ਪ੍ਰਾਈਮ ਕੈਨਾਰਸੀ – ਰੌਕਵੇ ਪਾਰਕਵੇ ਅਤੇ ਐਵੇਨਿਊ M

ਅਲੱਗ ਖੜ੍ਹੀ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਇਮਾਰਤ | 3-ਪਰਿਵਾਰ + ਸਟੋਰਫਰੰਟ | 1 ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸੌਂਪਿਆ ਗਿਆ

ਉੱਚ ਦਿੱਖ ਵਾਲੇ ਰੌਕਵੇ ਪਾਰਕਵੇ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ! ਇਹ ਅਲੱਗ ਖੜ੍ਹੀ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦ 3-ਪਰਿਵਾਰਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸੌਂਪਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਸਾਰੇ ਬਿਨਾਂ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਹਨ—ਉਨ੍ਹਾਂ ਮਾਲਕਾਂ, ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਢੁੱਕਵਾਂ ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਸਟੋਰਫਰੰਟ / ਵਪਾਰਕ ਸਥਾਨ

ਰੌਕਵੇ ਪਾਰਕਵੇ ਉੱਤੇ ਕੋਨੇ ਵਾਲੀ ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਸਾਈਨੇਜ ਲਈ ਬੇਹੱਦ ਸੰਭਾਵਨਾ

ਲਗਭਗ 20 ਫੁੱਟ ਅਗਲਾ ਫਰੰਟੇਜ ਅਤੇ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ ਅਗਲਾ ਯਾਰਡ

ਨਿੱਜੀ ½ ਬਾਥਰੂਮ

ਇਸ ਵੇਲੇ ਹੇਅਰ ਸੈਲੂਨ ਵਜੋਂ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ

ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ, ਵੱਖਰਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਅਤੇ ਵੱਖਰਾ ਪਾਣੀ ਮੀਟਰ

ਰਿਟੇਲ, ਸੈਲੂਨ, ਦਫ਼ਤਰ, ਮੈਡੀਕਲ, ਬੂਟੀਕ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਈ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ

ਦੋ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਹਰ ਇੱਕ 1-ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲਾ (2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ), ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰਾਂ ਸਮੇਤ

ਪਿਛਲਾ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ: ਅਸਲ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ, ਵੱਡੇ ਘਿਰੇ ਹੋਏ ਨਿੱਜੀ ਪਿਛਵਾੜੇ ਸਮੇਤ

ਸਾਰੇ ਯੂਨਿਟ ਖਾਲੀ—ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏ ਖੁਦ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੋ!

ਬੇਸਮੈਂਟ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ

ਦੋ ਵੱਖਰੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ

ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ

ਸਟੋਰੇਜ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਸਹਾਇਕ ਸਥਾਨ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਢੁੱਕਵਾਂ

ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵੇਰਵੇ

ਲਾਟ: 30.5 × 100

ਇਮਾਰਤ: 20 × 51

ਵਿਸਥਾਰ ਲਈ ਸੰਭਾਵਿਤ 1,006 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਣਵਰਤਿਆ FAR

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੈਕਸ: ਕੇਵਲ $7,544 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ

ਨਵਾਂ ਬਾਇਲਰ ਅਤੇ ਕਈ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡ

ਸ਼ਾਨਦਾਰ CAP ਦਰ

ਵਾਧੂ ਖਰੀਦ ਦਾ ਮੌਕਾ

9617 ਐਵੇਨਿਊ M ਦੇ ਨਾਲ ਇਕੱਠੇ ਵੀ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਲਾਟ: 25.75 × 100 (2,400 ਵਰਗ ਫੁੱਟ)

ਸੰਯੁਕਤ ਲਾਟ ਖੇਤਰ: 5,450 ਵਰਗ ਫੁੱਟ (3,050 + 2,400)

ਸਥਾਨ ਦੀਆਂ ਖਾਸ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

ਮੈਨਹੈਟਨ ਅਤੇ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਬਰੂਕਲਿਨ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਐਕਸਪ੍ਰੈੱਸ ਬੱਸ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ

ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰ ਅਤੇ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਦੇ ਬਿਲਕੁਲ ਸਾਹਮਣੇ

ਰੌਕਵੇ ਪੀਅਰ, ਬੈਲਟ ਪਾਰਕਵੇ, ਪਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਥਾਨਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ

ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਪੈਦਲ ਆਵਾਜਾਈ ਬਹੁਤ ਵੱਧ 久久精品

Prime Canarsie – Rockaway Parkway & Avenue M

Detached Brick Mixed-Use Building | 3-Family + Storefront | 1 apt. Delivered Vacant



Exceptional investment opportunity in a high-visibility Rockaway Parkway location! This detached brick mixed-use property offers a 3-family plus a commercial storefront, one apartment delivered vacant ALL others have no leases—perfect for owners, users, or investors seeking strong returns.



Storefront / Commercial Space



Corner exposure with huge signage potential on Rockaway Parkway



Approx. 20 ft front exposure with enclosed front yard



Private ½ bath



currently a hair salon



High ceilings, separate entrance & separate water meter



Ideal for retail, salon, office, medical, boutique, and many other uses



Residential Units



Two apartments, each 1-bedroom (can be used as 2-bedrooms) with private entrances



Rear first-floor apartment: true 2-bedroom with large enclosed private backyard



All units vacant—set your own rents!



Basement Fully



Two separate entrances



Full bathroom



Perfect for storage or additional accessory space



Property Details



Lot: 30.5 × 100



Building: 20 × 51



Unused FAR: 1,006 sq ft for potential expansion



Real Estate Taxes: only $7,544/year



New boiler and multiple upgrades



Excellent CAP rate



Additional Purchase Opportunity



Can also be purchased together with 9617 Avenue M



Lot: 25.75 × 100 (2,400 sq ft)



Combined lot size: 5,450 sq ft (3,050 + 2,400)



Location Highlights



In front of Express Bus to Manhattan & Downtown Brooklyn



Across from shopping center & restaurants



Near Rockaway Pier, Belt Parkway, parks & recreation



Strong neighborhood foot traffic