ਸਥਾਨ, ਸਥਾਨ, ਸਥਾਨ!

8802 ਫਲੈਟਲੈਂਡਜ਼ ਐਵੇਨਿਊ, ਬਰੂਕਲਿਨ, ਨਿਊਯਾਰਕ ਵਿਖੇ ਕੋਨੇ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ। ਬਹੁਤ ਹੀ ਦਿੱਖਯੋਗ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਬਹੁ-ਉਦੇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਖੁਦ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ।

ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੋ ਵਪਾਰਕ ਥਾਵਾਂ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਵਰਤੋਂ-ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ (Certificate of Occupancy) ਅਨੁਸਾਰ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਸਟੋਰ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਮੁੜ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ/ਵਪਾਰਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਜਾਂ ਇਸਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਵਰਤੋਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲਚਕ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

ਵਾਧੂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਹਰ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਬਾਥਰੂਮ, ਗੈਸ ਹੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਪਾਸੇ ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵਵੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਕਈ ਬੱਸ ਰੂਟਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ L ਟ੍ਰੇਨ, ਮੁੱਖ ਸੜਕਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਇਲਾਕੇ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਇਹ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਹਰ ਹਿੱਸੇ ਤੋਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਹੈ।

ਆਪਣੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕੋਨੇ ਵਾਲੇ ਸਥਾਨ, ਬਿਹਤਰੀਨ ਦਿੱਖਯੋਗਤਾ, ਲਚਕੀਲੇ ਲੇਆਉਟ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਖੁਦ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲਈ ਬੇਅੰਤ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਇਹ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਹੈ।

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.