$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਇਨਵੂਡ/ਵਾਸਿੰਗਟਨ ਹਾਈਟਸ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਅਸਧਾਰਣ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ। ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੀਜ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਇੱਕ ਸਥਾਪਿਤ ਪੜੋਸੀ ਦੇ ਡੇਲੀ ਦੁਕਾਨ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਰੱਖਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਟ੍ਰਿਪਲ ਨੈਟ (NNN) ਲੀਜ਼ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਾਰਜ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਘੱਟ ਮਾਲਕ ਦੀ ਜਿੰਮੇਵਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ ਢਾਂਚੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਿਰਾਇਦਾਰ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਕਰਾਂ, ਸਹੂਲਤਾਂ, ਨੌਕਰੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਖਰਚੇ ਲਈ ਜਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।

ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਲਗਭਗ 2,500 SF ਰੀਟੇਲ ਬਿਲਡਿੰਗ 'ਤੇ 25' x 100' ਆਉਟ (2,500 SF) ਦੇ ਲਾਟ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਅਤੇ R7-2 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਉਸਦੀ ਮੁਲ ਯੋਜਨਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਨਿਯਤ ਕੰਮ ਵਾਲੀਆਂ ਕਿਰਾਇਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ 2027 ਤੱਕ ਲਗਭਗ $82,800 ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ, 2028 ਵਿੱਚ $85,284, 2029 ਵਿੱਚ $87,840, ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ $90,468 ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਆਮਦਨੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਾਸ ਸਮਰੱਥਾ ਰਾਹੀਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਉਗਾਅ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। R7-2 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਲਗਭਗ 8,600 ਬਣਾਈ ਜਾਂਦੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਸ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਤਸੀਂ ਕੀਮਤ ਦੇ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲਾਭ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

A ਅਤੇ 1 ਮੈਟਰ ਰੇਲ ਲਾਈਨਾਂ, ਮੁੱਖ ਬੱਸ ਰੁਟਾਂ, ਸਕੂਲਾਂ, ਪਾਰਕਾਂ, ਅਤੇ ਪੜੋਸੀ ਦੀ ਰੀਟੇਲ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਮਜ਼ਬੂਤ ਝਲਕ, ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਦਮ ਦੀ ਯਾਤਰਾ, ਅਤੇ ਘਣਾ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਅਬਾਦੀ ਤੋਂ ਲਾਭ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

•ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖੂਬੀਆਂ
•ਮੰਗ ਕੀਮਤ: $1,450,000
•ਟ੍ਰਿਪਲ ਨੈਟ (NNN) ਲੀਜ਼
•ਸਥਾਪਿਤ ਡੇਲੀ ਕਿਰਾਇਦਾਰ
•ਮੌਜੂਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ: $82,800
•ਲੀਜ਼ ਕੀ ਵਿਚਕਾਰ ਨਿਯਤ ਕਿਰਾਇਆ ਵੱਧਣਾਂ
•ਲਾਟ ਸੁਤਰ: 25' x 100' (2,500 SF)
•ਮੌਜੂਦਾ ਬਿਲਡਿੰਗ: ਲਗਭਗ 2,500 SF
•R7-2 ਜ਼ੋਨਿੰਗ
•ਲਗਭਗ 8,600 ਬਣਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ SF
•ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਸਮਰੱਥਾ ਨਾਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਮਦਨੀ
•ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, 1031 ਐਕਸਚੇੰਜ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼

ਮਾਲੀ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਦਿਖਾਈਆਂ ਸਿਰਫ ਮੁਕਰਰ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ ਦੁਆਰਾ।

ID #‎	928079
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1960
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$21,377
ਸਬਵੇ	4 ਮਿੰਟ: A
	5 ਮਿੰਟ: 1

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ADCNY Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.