$2,988,000 - 1761 Topping Avenue, Bronx, NY 10457｜MLS# 1022366

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੱਦਾ!!! 9.51 ਕੈਪ ਨਵਾਂ 10 ਯੂਨਿਟ ਬ੍ਰਾਂਕਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਇਮਾਰਤ ਵਿਕਰੇਤ ਲਈ!!! ਇਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਸExcellent ਚਿੰਨ੍ਹ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਗਟਾਵਾ, R7-1 ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਉੱਚ 8’ ਛੱਤਾਂ, ਸਪਰਿੰਕਲਰ, 6 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨ, ਬੰਦ ਪਾਸੇ ਦਾ ਆੰਗਨ, ਪਿਛਲਾ ਆੰਗਨ, ਥੋੜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, 4 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ, 3 ਫੇਜ਼ ਪਾਵਰ, ਸਾਰੇ ਨਵੀਂ LED ਲਾਈਟਿੰਗ, ਏ/ਸੀ, +++!!! ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬ੍ਰਾਂਕਸ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ 1-95, ਗ੍ਰੈਂਡ ਕੋਂਕੋਰਸ ਅਤੇ ਵੇਬਸਟਰ ਐਵਿ. ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਥਿਤ ਹੈ!!! ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 2025 ਵਿੱਚ ਬਣਾਈ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ 485X ਟੈਕਸ ਛੁੱਟ ਹੈ ਜੋ 2061 ਵਿੱਚ ਮੁਕਾਮਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ!!! ਗੁਲੰਗਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨੇighbors ਯੰਕੀ ਸਟੇਡੀਅਮ, ਸ਼ੈਲ, ਗੱਲਫ, 7-ਇਲੈਵਨ, ਡੰਕਿਨ’, ਕੀ ਫੂਡ, ਵ੍ਹਾਈਟ ਕਾਸਲ, ਵੈਸਟਰਨ ਬੀਫ, +++!!! ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਸਿਰਮਾ ਭਰਪੂਰ ਵਾਧਾ ਪੋਟੈਂਸ਼ੀਅਲ ਦਿੰਦੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਅਗਲੀ ਮਕਾਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ!!!

ਆਮਦਨ:

ਯੂਨਿਟ 1A (ਸਟੂਡੀਓ): $30,000 ਸਾਲانہ
ਯੂਨਿਟ 1B (ਸਟੂਡੀਓ): $30,000 ਸਾਲਾਨਾ
ਯੂਨਿਟ 1C (ਸਟੂਡੀਓ): $30,000 ਸਾਲਾਨਾ
ਯੂਨਿਟ 2A (1 ਬੈਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $32,400 ਸਾਲਾਨਾ
ਯੂਨਿਟ 3A (1 ਬੈਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $32,400 ਸਾਲਾਨਾ
ਯੂਨਿਟ 3B: $25,200 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)
ਯੂਨਿਟ 4A (ਸਟੂਡੀਓ): $30,000 ਸਾਲਾਨਾ
ਯੂਨਿਟ 4B (1 ਬੈਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $32,400 ਸਾਲਾਨਾ
ਯੂਨਿਟ 4C: $25,200 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)

ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ: $300,000 ਸਾਲਾਨਾ

ਖਰਚੇ:

ਬਿਜਲੀ: $2,410 ਸਾਲਾਨਾ
ਬੀਮਾ: $6,823 ਸਾਲਾਨਾ
ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੇਵਾਂ: $3,869 ਸਾਲਾਨਾ

ਟੈਕਸ: $2,691 ਸਾਲਾਨਾ

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $15,793 ਸਾਲਾਨਾ

ਨੈਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ (NOI): $284,207 ਸਾਲਾਨਾ (ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ 9.51% ਕੈਪ!!!)

MLS#‎	1022366
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	2024
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$2,677
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.