Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet!

En utmerket mulighet til å eie en kombinasjonseiendom på hjørnet, beliggende i 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Denne allsidige eiendommen ligger svært synlig til og er ideell for en investor, næringsdrivende eller sluttbruker.

Eiendommen benyttes i dag som to næringslokaler, mens brukstillatelsen angir en lovlig tomannsbolig samt én næringsbutikk. Dette gir den nye eieren fleksibilitet til å tilbakeføre eiendommen til sin opprinnelige bolig-/næringskonfigurasjon eller fortsette dagens bruk.

Andre funksjoner inkluderer bad i hver etasje, gassoppvarming og privat innkjørsel på baksiden.

Eiendommen ligger praktisk til nær flere busslinjer, med enkel tilgang til L-toget, hovedveier, butikker, restauranter og lokale fasiliteter. Dette gjør eiendommen lett tilgjengelig fra hele Brooklyn.

Med sin attraktive beliggenhet på hjørnet, gode synlighet, fleksible planløsning og sterke investeringspotensial byr eiendommen på mange muligheter for en eierbruker eller investor. En flott mulighet med praktisk beliggenhet i Brooklyn.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.