Alle visninger kun etter avtale.

Ingen styregodkjenning. Borettslagsregler. Investorer ønskes velkommen.

Denne romslige boligen med fem soverom er attraktivt priset for dagens marked og byr på enestående fleksibilitet for både sluttbrukere og investorer. Ta med arkitekten eller entreprenøren din og skap et ekte drømmehjem høyt over byen.

Boligen ligger i 27. etasje og strekker seg over cirka 2 700 +/- kvadratfot. Dette unike hjemmet er den største boligen som for tiden tilbys i bygningen. Ekstra store vinduer rammer inn storslått utsikt over byen og elven fra tre himmelretninger – nord, øst og sør – og fyller boligen med naturlig lys hele dagen.

Boligen har et gourmetkjøkken med spiseplass, spesialtilpassede skap, benkeplater i granitt, Sub-Zero-kjøleskap, Viking-gasskomfyr og mikrobølgeovn samt Miele-oppvaskmaskin. Andre høydepunkter inkluderer bad med marmor, rikelig med skap- og lagringsplass med California Closets, spesialbygde innredningsdetaljer, kronelister, cirka 2,75 meter under taket samt vaskemaskin og tørketrommel i boligen. Med kun tre boliger per etasje er privatliv og eksklusivitet i høysetet.

The America er et av Upper East Sides fremste luksuriøse boligkomplekser med full service. Beboerne kan nyte en enestående rekke fasiliteter, blant annet et nyrenovert treningssenter, oppvarmet svømmebasseng, tørrbadstue, selskapsrom, døgnbemannet portvakt og concierge, privat garasje, sykkeloppbevaring og Verizon Fios.

Den attraktive beliggenheten mellom Central Park og Carl Schurz Park gir umiddelbar tilgang til førsteklasses shopping, restauranter, kollektivtransport samt noen av byens beste private og offentlige skoler. I nærheten finner du Q-toget på Second Avenue, 4/5/6-togene, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green og Museum Mile, med enkel adkomst til FDR Drive.

Ytterligere fordeler ved eierskapet inkluderer ubegrenset fremleie fra dag én, mulighet for kjøp gjennom et LLC-selskap eller en trust, ingen avgift for tinglysing av pant, mulighet for opptil 80 % finansiering samt kjæledyrvennlige regler. Dette er ikke en tomtefesteavtale – boligsameiet eier både tomten og næringsarealet.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.