Dette ettertraktede og økonomisk solide boligkooperativet tilbyr en vakkert innredet leilighet med to soverom og to bad, samt en helt eksepsjonell egenskap: en romslig terrasse som omkranser boligen, med utsyn mot vest, sør og øst.

Omgitt av åpen himmel og grøntområder skaper dette enestående uterommet en sjelden følelse av privatliv og ro midt i hjertet av Manhattan. Enten du inviterer gjester, nyter morgenkaffen, driver med hagearbeid eller bare slapper av utendørs, gir terrassen en enestående utvidelse av boarealet.

Det er svært sjelden å finne en leilighet med denne kombinasjonen av plass, privatliv og tre himmelretninger. Dette er virkelig et spesielt hjem som er vanskelig å finne maken til noe annet sted i byen.

Dette boligkooperativet med full service består av 21 etasjer og 192 leiligheter, og tilbyr bekvemmeligheten og tryggheten ved en fastboende beboeransvarlig, døgnbemannet portner og eget vedlikeholdspersonell. Bygningen har et treningssenter uten ekstra kostnad, oppdaterte heiser, et nytt vaskeri og et møterom for beboerne, samt sykkel- og bodrom, avhengig av tilgjengelighet og ventelister. Den økonomisk solide bygningen drar nytte av inntekter fra næringslokalene på bakkeplan, inkludert en garasje med adkomst via kjelleren. Gass og elektrisitet kjøpes inn samlet og er inkludert i de månedlige felleskostnadene til redusert pris. Boligkooperativet tilbyr også en rekke fleksible eierordninger, og tillater kjæledyr, sekundærboliger, kjøp sammen med andre, garantister og finansiering på opptil 75 prosent. Det er ingen omsetningsavgift.

Bygningen har en ideell beliggenhet på Upper East Side, nær Carl Schurz Park og med enkel tilgang til flere transportalternativer, inkludert T-banelinjene 4, 5, 6 og Q samt crosstown-bussen på 86th Street. Med enkel tilgang til transport, parker, shopping, restauranter og lokale servicetilbud er beliggenheten et utmerket utgangspunkt for å nyte alt Manhattan har å by på.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.