Perfekt plassert i en høy etasje med lyst sørlige lys, Residence 13I er en smart ombygd Junior 4 som nå fungerer som en ekte to-roms — med fleksible områder, fantastisk lys og en type skapoppbevaring som er sjelden å finne.

Gå inn gjennom en ordentlig entré med et garderobeskap og rikelig lagringsplass som setter en stilfull tone. Planløsningen flyter inn i et romslig stue- og spisestueområde badet i sørlig lys, med plass til både en full spiseoppsett og en komfortabel stuearrangement. Et velutstyrt galleri-kjøkken tilbyr rikelig skapplass, granittbenkeplater, en flislagt backsplash og fullstørrelse hvitevarer i rustfritt stål.

Den intelligente ombyggingen skapte et andre soverom — ideelt som barnerom, hjemmekontor eller gjesterom — mens en privat indre korridor gjennomtenkt skiller stueområdet fra hovedsoverommet og badet, noe som gir en følelse av privatliv som er uvanlig i denne kategorien. Hovedsoverommet rommer komfortabelt en king-size seng og ekstra møbler. Rommet har et stort skap og nyter det samme flotte sørlige lyset.

Lagring er fremragende: et garderobeskap, en overdimensjonert walk-in og et sengetøy/nyttig rom i korridoren betyr at alt har sin plass. Et vindusbært marmorbad fullfører dette funksjonelle, innflytningsklare hjemmet.

- Junior 4 omgjort til en funksjonell 2-roms planløsning
- Lyst sørlig lys gjennom hele leiligheten
- Eksepsjonell lagringsplass — garderobeskap, stort walk-in og sengetøy/nyttig rom
- Privat korridor som skiller stueområdet fra hovedsuiten
- Galleri-kjøkken med granittbenkeplater og hvitevarer i rustfritt stål
- Leilighet i høy etasje i en full-service bygning

Dette full-service co-op tilbyr en døgnåpen doorman, live-in super, og et vell av fasiliteter: en landskapspleid takterrasse, lagringsplass (venteliste), sykkeloppbevaring, sentralvaskeri, et nylig renovert treningsrom og en privat garasje (venteliste). Bygningens lobby og ganger har blitt nyrenovert.

Ideelt beliggende i førsteklasses Yorkville på Upper East Side, er boligen praktisk plassert nær transport inkludert Q-toget og M86 crosstown-bussen, og bare noen minutter fra Carl Schurz Park, East River Esplanade, Whole Foods og Fairway.

80% finansiering tillatt. 1,5% omsetningsskatt.

En funksjonell planløsning, eksepsjonell lagring og vakkert sørlig lys i en flott bygning.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.