Plassert i 20. etasje i en full-service co-op på Upper East Side, er Residence 20B en lys og velholdt delt to-soveroms, to-bad leilighet som har en av de mest dramatiske private utendørsarealene i nabolaget; en 37-fots flislagt balkong med sveipende utsikt over byen, himmelen og delvis elv som strekker seg over hele lengden av leiligheten.

Det generøse stuen og spisestuen er badet i naturlig lys takket være den nordlige eksponeringen og store vinduer, med direkte tilgang til balkongen gjennom skyvedører i glass. Planløsningen flyter naturlig for både hverdagsliv og underholdning, og den delte soveromskonfigurasjonen gir ekte privatliv. Med bare to boliger på etasje og leiligheten som strekker seg over hele lengden av bygningen mot nord, er det ingen felles vegger med naboer; en eksepsjonell grad av stillhet og privatliv sjelden funnet i Manhattan.

Kjøkkenet ble gjennomtenkt renovert og tilbyr oppdaterte kjøkkenskap, benkeplater og apparater, noe som gir et rent, funksjonelt rom i hjertet av hjemmet. Begge badene er originale og godt vedlikeholdte, med rikelig med garderobeplass som finnes over hele leiligheten.

Hovedsoverommet er generøst dimensjonert på over 10 ved 13 fot og har også direkte tilgang til balkongen – en sjelden funksjon som får det til å føles som en naturlig forlengelse av rommet. Det andre soverommet er like romslig med over 10 ved 12 fot og utmerket garderobeoppbevaring.

233 East 86th Street er en 22-etasjers full-service co-op med maksimalt fire leiligheter per etasje, nylig oppgradert med et nylig tilført treningsrom utstyrt med ulike kondisjonsmaskiner, et nytt flerbruks co-working og loungeområde, et renovert lobby, og en vakkert landskapd courtyard-hage. Ytterligere bygningens fasiliteter inkluderer en døgnåpen portner, beboerforvalter, sykkeloppbevaring, gratisk lagringsområder, sentralvaskeri, og en duplex takterrasse med sveipende utsikt over byen.

Perfekt plassert i hjertet av Upper East Side, er bygningen bare et steinkast fra flere transportalternativer inkludert Q-toget og 4/5/6-linjene, samt nabolagets beste spisesteder, shopping og kulturelle destinasjoner. Gourmetmarkeder som Fairway og Whole Foods ligger i nærheten.

Bygningen tillater pieds-à-terre, garantister, gaver, og vaskemaskiner/tørketromler, og ønsker kjæledyr velkommen. En liberal underleiepolicy er på plass og opptil 80% finansiering er tillatt.

En sjelden mulighet til å eie en høy etasje leilighet med en av de mest misunnelige utendørs områdene på Upper East Side, i en bygning som nettopp har investert betydelig i sin fremtid.

Vurdering: $1,262.16/måned til 31. mars 2027

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027