En arkitektonisk utvikling som redefinerer moderne luksus – Rowan II representerer et dristig nytt kapittel for Astoria og kombinerer sømløst sofistikert design med den livlige, autentiske karakteren til et av New York Citys mest historiske nabolag. Velkommen til ROWAN II, en eksklusiv bolig på syv etasjer, omhyggelig utformet av INOA Architects. Med en fremtidsrettet tilnærming til urbant boligliv byr bygningen på en samling lyse og sofistikerte hjem med romslige planløsninger og håndverk i verdensklasse.

Beboerne kan glede seg over en førsteklasses og enestående amenity-pakke, inkludert døgnbemannet portiertjeneste, privat basseng og badstue, et toppmoderne treningssenter med eget yogarom, lekerom for barn og et tilknyttet utendørs lekeområde, profesjonell golfsimulator og sykkelrom. For dem som jobber hjemmefra, tilbyr bygningen en egen coworking-lounge og private arbeidsrom. Opplevelsen krones av en imponerende takterrasse med BBQ-griller, spiseområder og loungearealer med vidstrakt utsikt over Manhattans skyline.

Bolig 3F er en romslig bolig med to soverom og to bad, nordvestvendt beliggenhet og privat terrasse. Dette unike hjemmet har et gjennomtenkt kjøkken med åpen planløsning og en ekstra stor kjøkkenøy som flyter sømløst over i spise- og oppholdsrommet, utformet med tanke på komfort og hverdagsliv. 3F har soverom plassert på hver sin side av boligen, inkludert et romslig hovedsoverom med to gjennomgangsgarderober og et eget bad med fire sanitærinstallasjoner, separat dusjkabinett og frittstående badekar for dype bad. Direkte tilgang til den private terrassen fra stuen og hovedsoverommet skaper et ideelt hjem fylt med naturlig lys, perfekt tilpasset både innendørs- og utendørs opphold og selskapelighet.

Hver bolig er en hyllest til romfølelse og lys, med takhøyde på over tre meter og doble, gulv-til-tak-vinduer som rammer inn de omkringliggende bygatene. Interiørene forankres av utsøkte Chevron-gulv i eik og har klimastyring gjennom et flersonebasert varme- og kjølesystem.

Kulinarisk fortreffelighet venter på kjøkkenene i Rowan II, der importerte benkeplater i hvit marmor med fossefallskanter og matchende sprutsoner stråler under raffinerte overflater. Kjøkkenene er utstyrt med en komplett serie integrerte Miele-apparater og fullt ventilerte ventilatorer, og er utformet for den lidenskapelige matentusiasten.

Denne luksusstandarden videreføres på badene, som har gulvvarme, servantbenkeplater i Calacatta-marmor og spesialtilpassede, svevende servantskap i tre. Veggene er kledd med marmorfliser i fiskebeinsmønster og utstyrt med armaturer i børstet messing fra Kohler. Disse rommene byr på et spa-lignende tilfluktssted med dype badekar og, i utvalgte boliger, smarte toaletter.

Rowan II ligger i hjertet av Ditmars-Steinway, midt i Astorias dynamiske energi, der trekantede boliggatene møter en restaurant- og kulturscene i verdensklasse. I umiddelbar nærhet kan beboerne nyte lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blant et mylder av kulinariske tilbud. For natteliv byr nabolaget på sofistikerte alternativer som The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden, i tillegg til mange andre steder.

Friluftsentusiaster vil sette pris på den korte avstanden til Astoria Park på 60 mål, med løpebane, tennisbaner og utendørsbasseng. Viktige servicetilbud ligger rett utenfor døren, blant annet Lincoln Market, Target og T-banestasjonen Astoria-Ditmars Blvd for N/W-linjene, som gir enkel tilgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.