En arkitektonisk utvikling som redefinerer moderne luksus – Rowan II representerer et dristig nytt kapittel for Astoria og kombinerer sømløst sofistikert design med den levende, autentiske karakteren til et av New York Citys mest historierike nabolag. Velkommen til ROWAN II, en eksklusiv boligbygning på sju etasjer, omhyggelig utformet av INOA Architects. Med en fremtidsrettet tilnærming til urbant boligliv byr bygningen på en samling lyse og sofistikerte hjem, ytterligere løftet av romslige planløsninger og håndverk i verdensklasse.

Beboerne får tilgang til en enestående og eksklusiv fasilitetspakke, inkludert døgnbemannet portner, privat basseng og badstue, et toppmoderne treningssenter med eget yogarom, lekerom for barn og tilknyttet utendørs lekeområde, en golfsimulator i profesjonell standard samt sykkelrom. For dem som jobber hjemmefra, tilbyr bygningen en egen coworking-salong og private arbeidsrom. Opplevelsen fullendes av en imponerende takterrasse med grillområder, spiseplasser og loungesoner med vidstrakt utsikt over Manhattans skyline.

Bolig 5LL er en romslig bolig med to soverom og to bad, vendt mot sørøst. Dette unike hjemmet har et gjennomtenkt kjøkken med åpen planløsning, som flyter sømløst over i stue- og spiseområdet, samt to velutstyrte bad utformet med tanke på komfort og hverdagsliv. 5LL har soverom plassert på hver sin side av boligen, inkludert et romslig hovedsoverom med stor walk-in-garderobe og eget bad med fem baderomselementer, dobbel servant, separat dusjnisje og frittstående badekar. Store vindusflater i stuen og begge soverommene skaper et ideelt hjem fylt med naturlig lys, perfekt til både komfortabelt hverdagsliv og selskaper.

Hver bolig er en hyllest til romfølelse og lys, med takhøyde på over tre meter og tolags vinduer fra gulv til tak som rammer inn utsikten over de omkringliggende gatene. Interiørene forankres av utsøkte Chevron-gulv i eik og har individuell klimakontroll via et flersonebasert varme- og kjølesystem.

Kulinarisk nytelse venter på Rowan II-kjøkkenene, der importerte benkeplater i hvit marmor med fossefallskanter og matchende sprutbeskyttelse skinner under raffinerte overflater. Kjøkkenene er utstyrt med et komplett utvalg integrerte Miele-apparater og fullt ventilerte ventilatorer, og er utformet for den kresne matentusiasten.

Denne satsingen på luksus videreføres på badene, som har gulvvarme, servantbenker i Calacatta-marmor og spesialtilpassede, svevende servantskap i tre. Veggene er kledd med marmorfliser i fiskebeinsmønster og utstyrt med armaturer i børstet messing fra Kohler. Her får man en spa-lignende oase med dype badekar og, i utvalgte boliger, smarte toaletter.

Rowan II ligger i hjertet av Ditmars-Steinway, midt i Astorias dynamiske energi, der trebeplantede bolig gater møter en restaurant- og kulturscene i verdensklasse. I nærområdet kan beboerne nyte lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blant et mangfold av andre matopplevelser. For kveldsunderholdning byr nabolaget på sofistikerte alternativer som The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden, i tillegg til mange flere.

Friluftsentusiaster vil sette pris på nærheten til Astoria Park, som strekker seg over 24 hektar og byr på løpebane, tennisbaner og utendørsbasseng. Viktige servicetilbud finnes rett utenfor døren, inkludert Lincoln Market, Target og T-banestasjonen Astoria–Ditmars Blvd for N- og W-linjene, som gir enkel tilgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.