En arkitektonisk utvikling som redefinerer moderne luksus – Rowan II representerer et dristig nytt kapittel for Astoria, der sofistikert design sømløst kombineres med den levende og autentiske karakteren til et av New York Citys mest historiske nabolag. Velkommen til ROWAN II, en førsteklasses boligbygning over sju etasjer, omhyggelig utformet av INOA Architects. Med en fremtidsrettet tilnærming til urbant byliv byr bygningen på en samling lyse og sofistikerte boliger, fremhevet av romslige planløsninger og håndverk i verdensklasse.

Beboerne får tilgang til et eksklusivt og enestående utvalg av fasiliteter, inkludert døgnbemannet portner, privat basseng og badstue, et toppmoderne treningssenter med eget yogarom, lekerom for barn og et tilknyttet utendørs lekeområde, en profesjonell golfsimulator og sykkelrom. For dem som jobber hjemmefra, tilbyr bygningen en egen co-working-lounge og private arbeidsrom. Opplevelsen fullendes av en imponerende takterrasse med grillområder, spiseplasser og loungeområder med vidstrakt utsikt over Manhattans skyline.

Bolig 2AA er en hjørnebolig på 530 kvadratfot med ett soverom, ett bad og utsikt i to retninger. Hver bolig er en hyllest til romfølelse og lys, med takhøyde på over 10 fot og doble gulv-til-tak-vinduer som rammer inn utsikten mot de omkringliggende gatene. Interiørene er forankret i utsøkte Chevron-eikegulv og har klimakontroll via et flersonesystem for oppvarming og kjøling.

Kulinarisk fortreffelighet venter på kjøkkenene i Rowan II, der importerte benkeplater i hvit marmor med fossefallskanter og matchende sprutsoner gløder under raffinerte overflater. Kjøkkenene er utstyrt med en komplett serie integrerte Miele-apparater og fullt ventilerte ventilatorhetter, og er utformet for den kresne matentusiasten.

Denne satsingen på luksus videreføres på badene, som har gulvvarme, servantbenkeplater i Calacatta-marmor og spesialtilpassede, svevende servantskap i tre. Veggene er kledd med marmorfliser i fiskebensmønster og utstyrt med børstet messingbeslag fra Kohler. Disse rommene byr på et spa-lignende tilfluktssted med dype badekar og, i utvalgte boliger, smarte toaletter.

Rowan II ligger midt i Ditmars-Steinway, i hjertet av Astorias dynamiske energi, der trebeplantede bolig­gater møter en restaurant- og kulturscene i verdensklasse. I Rowan IIs umiddelbare nærmiljø kan beboerne besøke lokale favoritter som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blant et mylder av kulinariske tilbud. For kveldsunderholdning byr nabolaget på sofistikerte alternativer som The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden, i tillegg til mange flere.

Friluftsentusiaster vil sette pris på den korte avstanden til Astoria Park på 60 mål, med løpebane, tennisbaner og utendørsbasseng. Viktige daglige fasiliteter ligger rett utenfor døren, inkludert Lincoln Market, Target og T-banestasjonen Astoria-Ditmars Blvd for N/W-linjene, som gir enkel tilgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.