En arkitektonisk utvikling som redefinerer moderne luksus, Rowan II representerer et dristig nytt kapittel for Astoria, og blander sømløst sofistikert design med den levende, autentiske karakteren til et av New York Citys mest historiske nabolag. Velkommen til ROWAN II, en syv etasje premierbolig som er nøye designet av INOA Architects. Med et fremadskuende perspektiv på urban livsstil, har bygningen en samling av lyse, sofistikerte hjem forbedret med romslige planløsninger og førsteklasses håndverk. Innbyggerne vil nyte en hevet, uovertruffen tilgang til fasiliteter som inkluderer en døgnåpen dørvakt, et privat svømmebasseng og badstue, et toppmoderne treningssenter med eget yoga-rom, lekerom for barn og tilknyttede utendørs lekeplasser, en profesjonell golfsimulator, og sykkelrom. For de som jobber hjemmefra, tilbyr bygningen en dedikert co-working lounge og private studierom. Opplevelsen krones av en fantastisk takterrasse med grillplasser, spisesteder og loungeområder med sveipende utsikt over Manhattans skyline. Leilighet PH2-F er en 1.545 kvadratfot tre-roms hjørneleilighet med to og en halv bad, med øst-, sør- og vestvendte utsikter, og nordøst-, sørøst-, sør- og sørvestvendte utsikter. For de som elsker utendørs plass, tilbyr PH2-F en romslig terrasse som omfavner stuen, samt en vedlagt, direkte tilgjengelig privat takcabana med vid utsikt over byen. Dette unike hjemmet har et gjennomtenkt designet åpent kjøkken med midtøy som flyter sømløst inn i stue- og spiseområdet, noe som skaper en dramatisk underholdningsplass som er nesten 23 fot bred, omgitt av vinduer fra gulv til tak og direkte tilgang til terrassen. Stueområdet fremheves av doble hjørneutslag som vender mot sør, vest og øst for en solfylt underholdningsplass fra soloppgang til solnedgang. PH2-F er komplett med romslige rom, inkludert et hovedrom med dobbel hjørneutsettelse, stort walk-in garderobe og et massivt en-suite bad med fem komponenter, som inkluderer dobbel servant og distinkt dusjhjørne og separat badekar. Dette er et eksepsjonelt penthouse-hjem fylt med naturlig lys hele dagen, perfekt egnet for både komfortabelt liv og hevet innendørs-utendørs underholdning. Interiøret er forankret av utsøkt Chevron eikeparkett og har klimakontroll via et multi-soners oppvarmings- og kjølesystem. Kulinarisk eksellense venter i Rowan II-kjøkkenene, hvor importert hvit marmor benkeplater med fossefall kanter og matchende fliser stråler under raffinerte overflater. Komplettert med et fullt utvalg av integrerte Miele-apparater og fullt ventilerte hetter, er kjøkkenene designet for gourmetentusiasten. Dette luksusengasjementet strekker seg til badene, som har varmegulv, Calacatta marmor benkeplater, og tilpassede flytende tre-skap. Kledd i marmor fiskebensfliser og med Kohler børstet messingbeslag, tilbyr disse rommene et spa-lignende tilfluktssted med dype boblebad, og, i utvalgte enheter, smarte toalettinnretninger. Ligger i hjertet av Ditmars-Steinway, er Rowan II i sentrum av Astorias dynamiske energi hvor trær-omkransede boliggater møter en restaurant- og kulturscene i verdensklasse. I det umiddelbare nabolaget til Rowan II kan innbyggerne nyte lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti, og Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blant de mange matopplevelsene. For nattelivet tilbyr nabolaget sofistikerte alternativer inkludert The Last Word, The Bonnie, og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden, pluss mange flere. Utendørs entusiaster vil sette pris på nærhet til den 60 dekar store Astoria Park, som tilbyr løpebane, tennisbaner og utendørs basseng. Viktige bekvemmeligheter er rett utenfor døren, inkludert Lincoln Market, Target, og Astoria-Ditmars Blvd N/W undergrunnsstasjon, som gir enkel tilgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.