405 Irving Ave er et sjeldent uttrykk for moderne Brooklyn-liv – et nytenkt townhouse i murstein med to boenheter, i hjertet av Bushwick. Bare noen minutter fra den nye Whole Foods-butikken og like ved kollektivtransport tilbyr boligen en enestående eierbolig med stort investeringspotensial. Eiendommen ligger på en tomt på 20 × 100 fot og har omtrent 3 400 kvadratfot med renovert boligareal. Den er regulert til R6 og gir også mulighet for omtrent 4 400 kvadratfot bebyggbart areal. Årlige eiendomsskatter er kun 5 026 dollar (419 dollar per måned).

Boligen består av en luksuriøs duplex for eieren og en helt separat hageleilighet med to soverom og to bad – den perfekte muligheten for et luksuriøst hjem med leieinntekter. Naturlig lys strømmer inn gjennom imponerende takhøyder og tre takvinduer til et spesialtilpasset kjøkken i eik, utført med italiensk Verde Alpi-marmor, Bosch- og ZLINE-apparater, en 36-tommers gasskomfyr, en stor kjøkkenøy, dobbelt spiskammer, beslag fra Buster & Punch og elegante messingdetaljer overalt.

Det åpne oppholdsrommet leder gjennom sammenleggbare glassdører ut til en vakkert beplantet, privat bakgård med spesialtilpasset gjerde i sedertre og jern. Andre høydepunkter inkluderer parkettgulv i eik, sentral HVAC med Hyper Heat, spesialtilpasset treverk, restaurerte arkitektoniske detaljer og 8 fot høye dører i massivt tre.

Hovedsuiten har to walk-in-garderober og et spa-inspirert bad med takvindu, dobbel servant, regndusj og armaturer fra Kohler x Studio McGee. Hageleiligheten har egen inngang, sentral oppvarming og kjøling, GE-apparater, GE Profile vaskemaskin og tørketrommel, gulv i porselensfliser, LED-belysning og separate målere for forsyningstjenestene.

405 Irving ligger i nærheten av Myrtle–Wyckoff-stasjonen på L-linjen, og bare et øyeblikk unna Brooklyns beste kafeer, restauranter, butikker, parker og pulserende natteliv. 405 Irving Ave er mer enn et hjem – eiendommen kombinerer luksus, fleksibilitet, leieinntekter og fremtidig utviklingspotensial i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.