Plassert i hjertet av Bushwick, 326 Irving Avenue er en vakkert renovert teglsten to-familiehjem som sømløst blander moderne oppdateringer med tidløs Brooklyn-karakter. Kvalifiserte førstegangskjøpere kan ha tilgang til et spesielt finansieringsprogram som tilbyr så lite som 5% egenkapital uten boliglånsforsikring, noe som skaper en attraktiv mulighet for kjøpere som ønsker å realisere boligdrømmen. Renoveres i 2017 og nøye vedlikeholdt, tilbyr denne flyttklar eiendommen ekstraordinær fleksibilitet for huseiere, investorer og flergenerasjonsboende. Beste av alt, hjemmet vil bli levert helt tomt ved overtakelse, og gir neste eier muligheten til å flytte rett inn, generere umiddelbar leieinntekt, eller lage et tilpasset eiers hjem fra dag én.

Hjemmet er gjennomtenkt konfigurert som en romslig tre-roms, ett-bad øverste leilighet over en generøst størrelse tre-roms, ett-bad nedre duplex som har en ferdig nederste nivå og direkte tilgang til den private bakgården. Lyse åpne stue- og spisestueområder, oppdaterte overflater og en funksjonell planløsning skaper en innbydende atmosfære som er like godt egnet for komfortabel hverdagsliv og uanstrengt underholdning.

Den private bakgården tilbyr den perfekte utvidelsen av hjemmets stue - ideell for utendørs spisning, helgesammenkomster, hagearbeid, eller bare for å slappe av i din egen Brooklyn-retreat.

Perfekt plassert i en av Brooklyns mest levende og raskt utviklende nabolag, vil beboerne nyte en enestående samling av anerkjente kaféer, restauranter, natteliv og dagligdags bekvemmeligheter bare noen øyeblikk fra hjemmet. Lokale favoritter inkludert Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café og tallrike nabolagsbutikker, markeder og treningsstudioer ligger alle i nærheten, og skaper den ideelle balansen mellom bekvemmelighet og livsstil.

Pendlingsmulighetene i New York City er enkle med Myrtle-Wyckoff Avenues L og M t-banestasjon bare noen kvartaler unna, sammen med nærliggende tilgang til Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L og Halsey Street L-stasjoner, som gir raske forbindelser til Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan og videre.

Enten du er på jakt etter et vakkert oppdatert primærhjem med inntektsgenererende potensial eller en eksepsjonell investeringsmulighet i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag, presenterer 326 Irving Avenue en sjelden mulighet til å eie et fullt renovert, tomt to-familiehjem i hjertet av Bushwick.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.