$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! 6.02 Cap 100% Utleid 40 Leilighetsbygg På En Stor 11,000 Sqft. Tomt I Brooklyn Til salgs!!! Eiendommen Har Utmerket Skilting, God Eksponering, R7A Sone, Høyt 9’ Tak, 2 Takvindu, 4 Etasjer, 3 Faset Strøm, Alt Nytt LED-Belysning, A/C, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Madison Rett Ved Kings Hwy. Nær Kings Plaza & Minutter Fra Belt Pkwy.!!! Naboer Inkluderer T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Denne Eiendommen Tilbyr STOR Oppsidepotensial!!! Dette Kan Være Ditt Neste Utviklingssted Eller Neste Hjem For Din Bedrift!!!

Inntekt:

Leilighet A1: $15,270.72 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30.11.27.

Leilighet A2: $14,159.76 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 14.10.26.

Leilighet A3: $18,852.72 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.08.27.

Leilighet A4: $21,600 Årlig. Super.

Leilighet A5: $16,561.08 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30.09.27.

Leilighet A6: $15,529.56 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.05.28.

Leilighet A7: $16,469.28 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.05.27.

Leilighet A8: $17,205.96 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.12.27.

Leilighet A9: $16,978.80 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.05.28.

Leilighet A10: $16,158.96 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30.04.27.

Leilighet B1: $25,200 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.03.27.

Leilighet B2: $14,675.16 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.08.26.

Leilighet B3: $15,154.92 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30.06.27.

Leilighet B4: $23,356.20 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.08.26.

Leilighet B5: $16,860.84 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.07.27.

Leilighet B6: $19,988.88 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30.04.27.

Leilighet B7: $15,993.72 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.05.27.

Leilighet B8: $17,700 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 28.02.27.

Leilighet B9: $12,975.48 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.03.27.

Leilighet B10: $18,171.48 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30.11.26.

Leilighet C1: $24,291.96 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.05.28.

Leilighet C2: $16,456.68 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.12.26.

Leilighet C3: $17,556 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.12.27.

Leilighet C4: $12,715.08 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.03.27.

Leilighet C5: $18,776.04 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30.11.27.

Leilighet C6: $19,192.08 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30.11.26.

Leilighet C7: $19,200 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30.04.28.

Leilighet C8: $16,176.60 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.05.28.

Leilighet C9: $19,662.48 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.05.28.

Leilighet C10: $17,987.40 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.01.28.

Leilighet D1: $22,354.08 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.03.27.

Leilighet D2: $17,825.04 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.07.26.

Leilighet D3: $18,112.68 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.12.26.

Leilighet D4: $23,038.92 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.08.26.

Leilighet D5: $17,734.68 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.08.26.

Leilighet D6: $18,355.20 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.05.28.

Leilighet D7: $16,810.44 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.12.26.

Leilighet D8: $17,642.16 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 28.02.28.

Leilighet D9: $16,823.64 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31.05.28.

Leilighet D10: $16,686 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 28.02.27.

Brutto Inntekt: $716,260.68 Årlig.

Utgifter:

Drivstoff: $43,031.92 Årlig.

Elektrisitet: $2,861.80 Årlig.

Vann & Avløp: $33,764.48 Årlig.

Forsikring: $17,954.11 Årlig.

Vedlikehold & Reparasjoner: $19,964.95 Årlig.

Skatter: $107,930.10 Årlig.

Totale Utgifter: $225,507.36 Årlig.

Nettodriftinntekt (NOI): $490,753.32 Årlig. (6.02% Cap!!!)

MLS #‎	1024367
Byggeår	1925
Eiendomsskatt (per år)	$136,669
Energikilde	Fyringsolje
Buss	1 minutter: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minutter: B2, B31
	10 minutter: B44, B68, BM4
T-bane	5 minutter: B, Q
Tog	4.8 miles: "Nostrand Avenue"
	5.2 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.