$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Norwegian »

Investeringsmulighet med blandet bruk | Inntekter fra nærings- og boligareal | Attraktiv beliggenhet i Brooklyn

Utmerket mulighet til å eie en velholdt eiendom i tre etasjer med blandet bruk, beliggende langs det kommersielle området på Coney Island Avenue i Brooklyn. Denne bygningen på cirka 3 300 kvadratfot har et kommersielt lokale i første etasje og to boligenheter over, noe som gir flere inntektskilder og et stort investeringspotensial.

Eiendommen har en funksjonell planløsning med romslige leiligheter og en kommersiell del som egner seg for langsiktige leieinntekter. Bygningen ble totalrenovert i 2018 og har oppdaterte interiører, separate tekniske systemer, flere strømmålere og separate gassmålere, noe som bidrar til effektivt eierskap og forvaltning.

Med lave driftskostnader og leietakere som selv er ansvarlige for sine egne forsyningskostnader, tilbyr denne eiendommen en attraktiv mulighet for investorer som søker en stabil eiendom med blandet bruk. Eiendommen ligger praktisk til nær shopping, restauranter, kollektivtransport, viktige veiforbindelser og T-banestasjonen Kings Highway på linjene B/Q, og har dermed svært god tilgjengelighet i Brooklyn.

En sjelden mulighet til å kjøpe en inntektsgivende eiendom med blandet bruk i et attraktivt område av Brooklyn, med kommersiell synlighet, potensial for boligutvikling og langsiktig verdi.

MLS#‎	1057191
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$12,769
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: B68
	2 minutter: B7
	3 minutter: B82
	5 minutter: B100
	6 minutter: B2, B31
	10 minutter: B49, B9, BM3
T-bane	5 minutter: B, Q
Tog	4.8 miles: "Nostrand Avenue"
	5.2 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.