Førsteklasses utviklingsmulighet i Midwood – sjelden pakkesalg

1761 og 1763 E 12th Street tilbys samlet som en pakke, med R7A-regulering og et samlet tomteareal på 60’ × 117’ (omtrent 7 020 kvadratfot). Dette er en sjelden mulighet for utviklere til å kjøpe en betydelig tomt i et av Brooklyns mest attraktive nabolag.

De to eiendommene genererer for tiden omtrent 185 000 dollar i årlige leieinntekter, slik at investorer kan dra nytte av umiddelbar kontantstrøm samtidig som de planlegger fremtidig omutvikling og minimerer løpende kostnader.

Mulighet for å utvikle mer enn 50 boligenheter, med forbehold om reguleringsbestemmelser, godkjenninger og arkitektonisk gjennomgang.

Det kan være mulig å kvalifisere for programmer for rimelige boliger og aktuelle skatteinsentivordninger, inkludert muligheter som kan kvalifisere for 421-a-relaterte skattefordeler ved utskifting, der dette er relevant og underlagt offentlige krav.

Utviklere og kjøpere oppfordres på det sterkeste til å rådføre seg med sin arkitekt, reguleringskonsulent og juridiske rådgivere for å verifisere bebyggbart areal, antall enheter samt kvalifisering for programmer for rimelige boliger og skattefritak.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. These two properties are currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.