Umiddelbar tilgjengelighet.

The Florian Gramercy Park tilbyr en samling av leiligheter med ett, to og tre soverom prisa fra 1,475 millioner dollar til 4,995 millioner dollar. Privat parkering er tilgjengelig for separat kjøp.

Leilighet 10C i The Florian er et eksepsjonelt ett-soveroms, ett-bad hjem med 660 kvadratfot med raffinert innendørs boareal. Med elegante 10-fots tak og lys østelement, er denne boligen designet for å maksimere lys, plass og komfort.

Ferdig med en romslig garderobeskap, fører entreen direkte inn i det åpne kjøkkenet, stuen og spisestuen. Europeisk hvit eikeparkett, håndlagt i et chevron-mønster, går gjennom hele rommet, mens store vinduer fyller plassen med lys.

Det spesialdesignede kjøkkenet blander stil og nytte, med grafitt eike underskap kombinert med grafittgrå overskap, elegante glassfrontede utstillingsskap, og underbyggets belysning. En slående Arabescato marmor-bakgrunn legger til et raffinert preg, mens midtpunktet i kjøkkenet er en øy med vannfallskant toppet med matchende Arabescato marmor. Den beste klassen av apparater inkluderer et Sub-Zero kjøleskap og vinkjøler, Wolf induksjonskomfyr med ventilator, Wolf mikrobølgeovns-skuff, og en Cove oppvaskmaskin.

Det rolige hovedsoverommet tilbyr rikelig med skapplass, mens det stille badet er et sant tilfluktssted, pyntet med Cosentino Dekton vegger og gulv, en dobbel valnøtt servant toppet med Nilo brasiliansk kvartsitt, polerte nikkel Waterworks-armaturer, og en fløt glassdusch med en dyp badekar. Innebygd cove-belysning gir en myk, ambient glød til rommet.

Hver leilighet i The Florian er gjennomtenkt innredet med moderne bekvemmeligheter, inkludert nøkkelløs smart hjem-inngang, en Bosch vasker og tørker i enheten, og et høyeffektiv delt HVAC-system med Google Nest-integrasjon.

The Florian omtolker Gramercys størrelse for den moderne New Yorkeren. Dets elegante design, generøse skala, og håndplukkede finish kommer sammen for å danne tidløse rom. Et fullt utvalg av fasiliteter forbedrer hverdagen, inkludert en 24-timers doorman og concierge, et beboer-stue med tilstøtende uteområde, et treningssenter, og et spa med badstue, jacuzzi, kaldt stup, og behandlingsrom. Takterrassen, komplett med et utendørs kjøkken, samt spise- og loungeplasser, gir panoramautsikt. Privat parkering er også tilgjengelig for kjøp. Et pusterom fra travelheten i et av Manhattans mest eksklusive nabolag, gir The Florian bekvemmelighet og oppdatert eleganse til en historisk adresse. Designet med intensjon og energi, er The Florian et nytt landemerke i Gramercy.

De komplette tilbudsbetingelsene finnes i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsor. Filnummer: CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plasser, spesifikasjoner og materialer kan variere på grunn av konstruksjon, felttilstander, krav og tilgjengelighet. Sponsor forbeholder seg retten til å foreta endringer i samsvar med tilbudsplanen. Enhetene vil ikke bli tilbudt møblert. Bilder, illustrasjoner, representasjoner og innredninger, finish, apparater og møbler tilbys kun for illustrative formål og er samlet fra kilder som anses pålitelige. Selv om informasjonen antas å være korrekt, presenteres den med forbehold om feil, utelatelser, endringer og tilbaketrekking uten varsel. Potensielle kjøpere anbefales å gjennomgå de komplette betingelsene i tilbudsplanen for videre detaljer om typen, kvaliteten og mengden av materialer, apparater, utstyr og armaturer som skal inkluderes i enhetene, fellesområdene og fellesområdene til leilighetskomplekset. Lik boligmulighet.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.