Dette er en flott mulighet til å kjøpe en fullt utleid næringseiendom. — Eiendommen er for tiden utleid til et veletablert dagsenter for voksne og genererer 4 120 dollar i månedlige leieinntekter, eller 49 440 dollar årlig. Dette tilsvarer en solid kapitaliseringsrate på omtrent 5,33 %. Eiendommen tilbyr utmerket langsiktig fleksibilitet og potensial for verdistigning. En fremtidig eier har mulighet til å leie ut eller selge enhetene individuelt, kombinere dem i ulike konfigurasjoner eller fortsette å leie ut til én enkelt leietaker. Den nåværende leietakeren har vært stabil og pålitelig, men det finnes muligheter for å øke inntektene ved å hente inn flere leietakere til markedsleie eller ved å omposisjonere eiendommen for bruksområder med høyere verdi. Eiendommen ligger i et område med høy etterspørsel, god synlighet og enkel tilgang til lokal transport og fasiliteter, og vil være et solid tilskudd til enhver investeringsportefølje. Enten du er en investor som søker kontantstrøm, en næringsdrivende som ønsker å disponere én eller flere enheter, eller en kjøper som vurderer mulighetene for et 1031-bytte, tilbyr denne eiendommen fleksibilitet, stabilitet og vekstpotensial. Kontakt oss i dag for å avtale visning eller få tilsendt komplette økonomiske nøkkeltall.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.