Eksepsjonell investeringsmulighet i hjertet av Sunset Park i Brooklyn! Denne særpregede hjørnebygningen i teglstein, som ligger i 404 55th Street (også kjent som 5501 4th Avenue), har tre etasjer og byr på svært god synlighet langs den trafikkerte 4th Avenue, vakker arkitektonisk karakter og et stort investeringspotensial.

Eiendommen er regulert til R7A/C2-4, med en bolig-FAR på 4,0, og gir spennende muligheter for investorer, utbyggere og sluttbrukere.

Eiendommen omfatter arkitekttegninger datert mai 2026 for et tilbygg på to etasjer (utvidelse både i høyden og bredden) med fire boenheter. Den foreslåtte kombinasjonen av bolig og næring omfatter også næringsarealer og gir en attraktiv mulighet til å kombinere bolig- og næringsformål.

Mulige bruksområder omfatter leiligheter, butikker, profesjonelle kontorer, legekontorer, kombinerte bolig- og næringsformål samt ombygging til selveierleiligheter.

Eiendommen ligger svært sentralt til, nær kollektivtransport, butikker, restauranter og nabolagets øvrige tilbud.

Tilbud om samlet kjøp tilgjengelig! Kjøp denne eiendommen separat eller sammen med naboeiendommen i 412 55th Street for en enestående investerings- og utviklingsmulighet.

Kontakt megleren for arkitekttegninger, flere opplysninger og privat visning.

MLS-godkjent – ingen økonomiske opplysninger er oppgitt ettersom eiendommen står tom – eme.

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street (aka 5501 4th Avenue), this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential.

Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end users.

The property includes architectural plans dated May 2026 for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units. The proposed mixed-use configuration also includes commercial space, offering an attractive opportunity to combine residential and commercial uses.

Potential uses include residential apartments, retail stores, professional offices, medical offices, mixed-use investment, and condominium conversion.

Ideally situated near public transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional investment and development opportunity.

Contact the listing agent for architectural plans, additional details, and private showings.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant-eme