$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « Norwegian »
Eksepsjonell investeringsmulighet i hjertet av Inwood/Washington Heights. Denne fullt utleide næringseiendommen er okkupert av en veletablert nabolagsdeli som opererer under en Triple Net (NNN) leieavtale, noe som gir investorer stabil inntekt og minimale ansvar som utleier. Under den nåværende leiestrukturen er leietakeren ansvarlig for eiendomsskatter, verktøy, vedlikehold og driftskostnader.
Eiendommen består av en cirka 2,500 kvadratfot detaljhandelsbygning beliggende på en tomt på 25' x 100' (2,500 SF) og ligger innenfor et R7-2 reguleringsområde, som tilbyr betydelig langsiktig utviklingspotensial. Den nåværende leieavtalen inkluderer planlagte leieøkninger, og genererer årlig leieinntekt på omtrent $82,800 frem til 2027, med økning til $85,284 i 2028, $87,840 i 2029, og $90,468 deretter, noe som skaper innebygd inntektsvekst for fremtidige eierskap.
I tillegg til sterk kontantstrøm, tilbyr eiendommen betydelig oppside gjennom sitt utviklingspotensial. R7-2 reguleringen tillater omtrent 8,600 byggbare kvadratfot, noe som gjør dette til en attraktiv langsiktig investering for både investorer og utviklere. Denne eiendommen gir en unik mulighet til å dra nytte av både nåværende avkastning og fremtidig verdistigning.
Praktisk beliggende nær A- og 1-metro linjene, viktige busstransportveier, skoler, parker og lokalt detaljhandel, drar eiendommen nytte av sterk synlighet, jevn fottrafikk og en tett boligpopulasjon.
• Eiendomshøydepunkter • Anmodet pris: $1,450,000 • Triple Net (NNN) Leieleie • Etablert Deli Leietaker • Nåværende årlig leie: $82,800 • Planlagte leieøkninger gjennom leieperioden • Tomtestørrelse: 25' x 100' (2,500 SF) • Eksisterende bygning: Ca. 2,500 SF • R7-2 Regulering • Ca. 8,600 Byggebare SF • Sterk inntekt med fremtidig utviklingspotensial • Ideell for investorer, 1031 utvekslingskjøpere og utviklere
Finansielle data og leieinformasjon er tilgjengelig på forespørsel. Visninger kun etter avtale.
ID #
928079
Byggeår
1960
Eiendomsskatt (per år)
$21,377
T-bane
4 minutter: A
5 minutter: 1
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Eksepsjonell investeringsmulighet i hjertet av Inwood/Washington Heights. Denne fullt utleide næringseiendommen er okkupert av en veletablert nabolagsdeli som opererer under en Triple Net (NNN) leieavtale, noe som gir investorer stabil inntekt og minimale ansvar som utleier. Under den nåværende leiestrukturen er leietakeren ansvarlig for eiendomsskatter, verktøy, vedlikehold og driftskostnader.
Eiendommen består av en cirka 2,500 kvadratfot detaljhandelsbygning beliggende på en tomt på 25' x 100' (2,500 SF) og ligger innenfor et R7-2 reguleringsområde, som tilbyr betydelig langsiktig utviklingspotensial. Den nåværende leieavtalen inkluderer planlagte leieøkninger, og genererer årlig leieinntekt på omtrent $82,800 frem til 2027, med økning til $85,284 i 2028, $87,840 i 2029, og $90,468 deretter, noe som skaper innebygd inntektsvekst for fremtidige eierskap.
I tillegg til sterk kontantstrøm, tilbyr eiendommen betydelig oppside gjennom sitt utviklingspotensial. R7-2 reguleringen tillater omtrent 8,600 byggbare kvadratfot, noe som gjør dette til en attraktiv langsiktig investering for både investorer og utviklere. Denne eiendommen gir en unik mulighet til å dra nytte av både nåværende avkastning og fremtidig verdistigning.
Praktisk beliggende nær A- og 1-metro linjene, viktige busstransportveier, skoler, parker og lokalt detaljhandel, drar eiendommen nytte av sterk synlighet, jevn fottrafikk og en tett boligpopulasjon.
• Eiendomshøydepunkter • Anmodet pris: $1,450,000 • Triple Net (NNN) Leieleie • Etablert Deli Leietaker • Nåværende årlig leie: $82,800 • Planlagte leieøkninger gjennom leieperioden • Tomtestørrelse: 25' x 100' (2,500 SF) • Eksisterende bygning: Ca. 2,500 SF • R7-2 Regulering • Ca. 8,600 Byggebare SF • Sterk inntekt med fremtidig utviklingspotensial • Ideell for investorer, 1031 utvekslingskjøpere og utviklere
Finansielle data og leieinformasjon er tilgjengelig på forespørsel. Visninger kun etter avtale.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español