$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1062647
Property Description « Dutch »
Maak kennis met 326 East 93rd Street: een karakteristiek appartementencomplex van vijf verdiepingen met 10 woningen en een extra kantoorruimte, ideaal gelegen in de wijk Yorkville in Manhattan. Het pand omvat circa 8.448 square feet en is met uitzonderlijke zorg en oog voor detail gerenoveerd. Het wordt instapklaar aangeboden, met een aantrekkelijk aanvangsrendement van 5,50%.
De indeling omvat twee appartementen met één slaapkamer, Units 1A en 1B, en acht appartementen met twee slaapkamers: Units 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A en 5B. Naast de 10 woningen is Unit 1C ingericht als kantoor met twee kamers, een toilet en directe toegang tot de besloten achtertuin. Dit biedt waardevolle flexibiliteit voor eigen gebruik, beheer of administratieve doeleinden.
De woningen omvatten zeven appartementen in de vrije sector, twee huurprijsbeschermde appartementen en één appartement met een gecontroleerde huurprijs. Zo ontstaat een sterke balans tussen huidige inkomsten, operationele flexibiliteit en toekomstige waardegroei.
Een kenmerkend onderdeel van het pand is de ruime, besloten en fraai aangelegde achtertuin — een zeldzame voorziening bij een appartementencomplex in Manhattan. Omringd door volwassen groen, bloeiende beplanting en gevestigde borders vormt de buitenruimte een vredige binnentuin, met volop plek om te zitten, gasten te ontvangen en ervan te genieten. De directe toegang vanuit de kantoorruimte maakt deze bijzondere buitenruimte nog functioneler.
Het pand ligt aan de met bomen omzoomde straten van de Upper East Side, vlak bij restaurants, winkels, parken, medische instellingen, de metrolijn van Second Avenue en de FDR Drive. Zo zijn bestemmingen in heel Manhattan en daarbuiten gemakkelijk bereikbaar. Het pand is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar of exploitant. De gevestigde inkomstenstroom, instapklare staat en efficiënte schaal maken het een ideale kant-en-klare investering voor een belegger die een belastinguitgestelde 1031-ruiltransactie afrondt.
326 East 93rd Street biedt een zeldzame kans om een omvangrijk appartementencomplex in Yorkville te verwerven, met directe kasstroom, besloten buitenruimte en aanzienlijk toekomstig potentieel.
MLS#
1062647
Bouwjaar
1910
Belastingen
$64,948
Brandstoftype
Aardgas
Airconditioning
Muur-airco
Kelder
Volledige kelder
Metro
4 minuten: Q
7 minuten: 6
9 minuten: 4, 5
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Maak kennis met 326 East 93rd Street: een karakteristiek appartementencomplex van vijf verdiepingen met 10 woningen en een extra kantoorruimte, ideaal gelegen in de wijk Yorkville in Manhattan. Het pand omvat circa 8.448 square feet en is met uitzonderlijke zorg en oog voor detail gerenoveerd. Het wordt instapklaar aangeboden, met een aantrekkelijk aanvangsrendement van 5,50%.
De indeling omvat twee appartementen met één slaapkamer, Units 1A en 1B, en acht appartementen met twee slaapkamers: Units 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A en 5B. Naast de 10 woningen is Unit 1C ingericht als kantoor met twee kamers, een toilet en directe toegang tot de besloten achtertuin. Dit biedt waardevolle flexibiliteit voor eigen gebruik, beheer of administratieve doeleinden.
De woningen omvatten zeven appartementen in de vrije sector, twee huurprijsbeschermde appartementen en één appartement met een gecontroleerde huurprijs. Zo ontstaat een sterke balans tussen huidige inkomsten, operationele flexibiliteit en toekomstige waardegroei.
Een kenmerkend onderdeel van het pand is de ruime, besloten en fraai aangelegde achtertuin — een zeldzame voorziening bij een appartementencomplex in Manhattan. Omringd door volwassen groen, bloeiende beplanting en gevestigde borders vormt de buitenruimte een vredige binnentuin, met volop plek om te zitten, gasten te ontvangen en ervan te genieten. De directe toegang vanuit de kantoorruimte maakt deze bijzondere buitenruimte nog functioneler.
Het pand ligt aan de met bomen omzoomde straten van de Upper East Side, vlak bij restaurants, winkels, parken, medische instellingen, de metrolijn van Second Avenue en de FDR Drive. Zo zijn bestemmingen in heel Manhattan en daarbuiten gemakkelijk bereikbaar. Het pand is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar of exploitant. De gevestigde inkomstenstroom, instapklare staat en efficiënte schaal maken het een ideale kant-en-klare investering voor een belegger die een belastinguitgestelde 1031-ruiltransactie afrondt.
326 East 93rd Street biedt een zeldzame kans om een omvangrijk appartementencomplex in Yorkville te verwerven, met directe kasstroom, besloten buitenruimte en aanzienlijk toekomstig potentieel.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish