$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Dutch »

Dit sushirestaurant vertegenwoordigt een opmerkelijke kans voor investeerders of restauranthouders in het bruisende Manhattan-gebied. Hier is een overzicht van de belangrijkste details en voordelen:

Locatievoordelen
- **Prime commerciële omgeving**: Gelegen aan 2nd Avenue, naast grote metrolijnen (N, Q, R).
- **Hoge voetgangersstroom**: Het restaurant bevindt zich in een levendige wijk met een mix van residentiële en commerciële gebouwen, wat zorgt voor een gestage stroom van potentiële klanten.
- **Welvarende demografie**: Omringd door luxe appartementen en kantoorruimtes, trekt het gebied een klantenkring aan met een aanzienlijk besteedbaar inkomen.

Restaurantspecificaties
- **Grootte**: Ongeveer 2.900 vierkante voet, inclusief een volledig uitgeruste kelder.
- **Patioruimte**: Biedt een extra achterpatio van 425 vierkante voet, wat de eetervaring verbetert.
- **Huidige omzet**: Ongeveer $1.600.000 per jaar, wat wijst op een solide cashflow.

Financiële details
- **Maandelijkse huur**: $19.000, inclusief onroerendgoedbelasting.
- **Looptijd huurcontract**: Ongeveer 7,5 jaar resterend, wat stabiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar.

Operationele hoogtepunten
- **Geen renovaties nodig**: De keuken en sushibar zijn volledig operationeel en stijlvol ontworpen, waardoor het direct klaar is voor gebruik.
- **Aanwezigheid op sociale media**: Het restaurant geniet hoge zichtbaarheid en betrokkenheid online, wat kan worden benut voor marketing.
- **Ervaren personeel**: Het huidige team is bereid om te blijven, wat een soepele overgang en continuïteit van de service vergemakkelijkt.

Ideale kandidaat
Deze kans is perfect voor degenen die willen:
- De competitieve eetmarkt van NYC betreden.
- Investeren in een bedrijf met een betrouwbaar klantenbestand en stabiele cashflow.
- Hun bestaande restaurantportfolio uitbreiden.

Dit sushirestaurant biedt niet alleen de kans om een goed gevestigde zaak binnen te stappen, maar ook onmiddellijke operationele voordelen op een toplocatie. Als u overweegt te investeren of uit te breiden in de eetscène van New York, verdient deze kans serieuze aandacht.

MLS #‎	994753
Bouwjaar	1918
Belastingen	$96,358
Metro	2 minuten: Q
	5 minuten: 4, 5, 6

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.