$650,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1062750

Property Description « Dutch »

Eersteklas beleggingskans in een commercieel gebied met veel verkeer!

Uitstekende kans om een veelzijdig pand met gemengd gebruik te bezitten in een bloeiende commerciële wijk met veel voetgangersverkeer en gevestigde bedrijven. Dit unieke pand beschikt over een winkelruimte met gevel aan de straat, die momenteel in gebruik is als een goedlopende wasserette, en een afzonderlijk appartement met één slaapkamer aan de achterzijde. Dit biedt flexibiliteit voor zowel beleggers als gebruikers-eigenaren.

Het pand staat op een perceel van 20' x 81,3' (circa 1.626 vierkante voet) en biedt ongeveer 1.200 vierkante voet bestaande binnenruimte, met mogelijkheden voor nog eens circa 1.200 vierkante voet uitbreiding naar boven, onder voorbehoud van de bestemmingsvoorschriften en vereiste goedkeuringen. De lage jaarlijkse onroerendgoedbelasting van circa $ 8.000 maakt de investering nog aantrekkelijker.

Het pand ligt te midden van een gevarieerd aanbod aan bedrijven en profiteert van uitstekende zichtbaarheid en een constante commerciële bedrijvigheid. De winkelruimtes aan weerszijden van het directe straatblok zijn volledig verhuurd, wat de gevestigde en gewilde bedrijfslocatie onderstreept. De huidige wasserette wordt al jaren succesvol geëxploiteerd en de eigenaar gaat nu met pensioen. Daarmee ontstaat een mooie kans voor de volgende eigenaar.

Met gerapporteerde jaarlijkse huurinkomsten van meer dan $ 50.000 en een geschat rendement van ruim 6% biedt dit pand aantrekkelijke inkomstenmogelijkheden en potentieel voor waardegroei op lange termijn. Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele kasstroom of voor ondernemers die een bedrijf willen vestigen met een woning op locatie.

Een zeldzame kans om een inkomsten genererend pand met gemengd gebruik te verwerven op een toplocatie in een commercieel gebied. Mis deze kans niet!

MLS#‎	1062750
Bouwjaar	1926
Belastingen	$6,960
Trein	0.4 mijlen: "Stewart Manor"
	0.7 mijlen: "New Hyde Park"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.