$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « Dutch »

Uitzonderlijke Ondernemerskans — Word eigenaar van uw eigen autobedrijf

Een uitzonderlijke kans voor een ondernemer die zijn eigen autobedrijf wil bezitten en zelf de toekomst in handen wil nemen. Dit pand heeft een bestaande, toegestane bestemming als gevestigde autoschadeherstelwerkplaats, wat een zeldzame mogelijkheid biedt om zowel het vastgoed te bezitten als vanuit een gevestigde locatie een autobedrijf te exploiteren.

De faciliteit is goed uitgerust voor uiteenlopende autodiensten, waaronder carrosserie- en schadeherstel, mechanisch werk, diagnose, onderhoud en aanverwante diensten. Het pand beschikt over een autobrug met een hefvermogen van 10.000 pond, een professionele spuitcabine, luchtcompressoren en een uitgebreide reeks aanvullende apparatuur en werkplaatsvoorzieningen — te veel om allemaal op te noemen.

Het pand biedt tevens waardevolle extra ruimte en voorzieningen. Op de tweede verdieping bevindt zich aparte kantoorruimte en een complete badkamer met douche, wat praktische faciliteiten biedt voor de bedrijfsvoering. Op de begane grond is er ook een toiletruimte voor medewerkers en klanten. Op het dak bevindt zich de apparatuur voor de luchtcompressoren, waardoor de bruikbare binnenruimte van de werkplaats optimaal wordt benut.

Met lage onroerendgoedbelasting, een gevestigde toegestane autobestemming en de mogelijkheid om te bezitten in plaats van te huren, biedt dit pand het potentieel om zowel een succesvol bedrijf als een waardevol vastgoedbezit voor de lange termijn op te bouwen.

Of u nu een ervaren autoschadeherstelprofessional, monteur, autotechnicus, investeerder of beginnend ondernemer bent, dit pand biedt een uitstekende basis om uw eigen onderneming te starten of uit te breiden. Een eigenaar-exploitant kan mogelijk meerdere inkomstenstromen ontwikkelen door schade- en carrosseriewerk te combineren met mechanische diensten, onderhoud, diagnose, detailing en andere autogerelateerde diensten.

Voor iemand die klaar is om zijn eigen baas te worden, een bestaand autobedrijf uit te breiden of te investeren in een pand met een gevestigde autobestemming, is dit een kans die het onderzoeken waard is.

Bezitten het pand. Bezitten het bedrijf. Bouw aan uw toekomst. Met de uitgebreide apparatuur, functionele indeling, kantoorruimte, badkamers, spuitcabine, autobrug met een hefvermogen van 10.000 pond en enorme potentie is dit werkelijk een pand dat u gezien moet hebben — met te veel pluspunten om op te noemen.

MLS#‎	1057649
Bouwjaar	1930
Belastingen	$17,201
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Trein	0.2 mijlen: "New Hyde Park"
	0.7 mijlen: "Stewart Manor"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.