$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Dutch »

Inkomstenproducerend gemengd gebruik onroerend goed in het hart van het Geïntegreerde Dorp Floral Park. Gezoneerd B-2 Business, deze uitzonderlijke investeringskans bevat een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel wordt bezet als een succesvolle Kunst- en Lijstgalerie, plus twee appartementen met 2 slaapkamers op de tweede verdieping, wat meerdere inkomstenstromen biedt in een van de belangrijkste commerciële corridors van Nassau County. De commerciële ruimte op de begane grond biedt een ruime winkel/showroom, vergaderruimte, directiekantoor, lunchruimte, badkamer, toiletruimte en achteruitgang. Flexibele plattegrond biedt toekomstige herconfiguratiemogelijkheden, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. De tweede verdieping bestaat uit twee afzonderlijke appartementen met 2 slaapkamers, elk met een woonkamer, keuken met dinette, volledige badkamer, foyer en privé-ingang. Het pand heeft ook een afgewerkte kelder, die extra bruikbare ruimte biedt voor opslag of bedrijfsactiviteiten. Alle drie de eenheden zijn afzonderlijk voorzien van gas- en electriciteitsmeters en elk heeft zijn eigen ketel en warmwaterboiler. Het gebouw is uitzonderlijk goed onderhouden en verkeert in turn-key staat, wat investeerders of eigen gebruikers directe inkomsten biedt met minimale kapitaalverbeteringen. Gelegen op een kavel van 20' x 100' met uitstekende zichtbaarheid langs de Jericho Turnpike, biedt dit pand uitzonderlijke blootstelling voor detailhandel, kantoor of professioneel gebruik, terwijl het ook residentieel huurinkomen genereert. Handig gelegen nabij de LIRR, belangrijke snelwegen, winkels, restaurants en andere gevestigde bedrijven. Gelegen in Overstromingsgebied X (minimale overstromingsrisico). Een uitstekende kans voor investeerders of eigen gebruikers die op zoek zijn naar een turn-key gemengd gebruik onroerend goed met sterke inkomenspotentieel en langdurige waardestijging.

MLS #‎	1032634
Bouwjaar	1926
Belastingen	$17,081
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	0.5 mijlen: "Floral Park"
	0.9 mijlen: "New Hyde Park"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.