$110万 - 322 Jericho Turnpike, ナッソー郡 Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

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フローラルパークの法人村の中心にある収益生産混合用途物件。B-2ビジネスゾーンに指定されたこの特例投資機会は、現在成功を収めているアート&フレーミングギャラリーとして使用されている1階の商業スペースと、2階に位置する2ベッドルームの住宅アパートメント2棟を特徴とし、ナッソー郡の主要商業回廊の1つで複数の収益源を提供します。1階の商業スペースは、広々とした小売/ショールームエリア、会議室、役員室、ランチルーム、バスルーム、化粧室、裏口を備えています。柔軟な間取りは将来の再構成の可能性を提供し、地方自治体の承認が必要です。2階は、各部屋にリビングルーム、ダイニングテーブル付きのキッチン、フルバス、玄関口、個別の入口を備えた2つの別々の2ベッドルームアパートメントで構成されています。この物件には仕上げ済みの地下室も含まれ、収納やビジネスオペレーションのための追加の使用可能スペースを提供します。すべての3ユニットはガスと電気用に別々にメーターが付けられ、それぞれ独自のボイラーと温水器があります。建物は非常によく維持されており、ターンキー状態で、投資家やオーナーユーザーに即座の収益を提供し、最小限の資本改善で運用可能です。ジェリコターンパイクに沿って優れた視認性を持つ20フィート×100フィートの敷地に位置し、商業、オフィス、または専門的な利用のために優れた露出を提供しながら、住宅の賃貸収入を生み出しています。LIRR（ロングアイランド鉄道）、主要高速道路、ショッピング、レストラン、その他の確立されたビジネスの近くに便利に位置しています。洪水ゾーンX（最小洪水危険）に位置しています。強い収益潜力と長期的な評価を持つターンキー混合用途物件を探している投資家やオーナーユーザーにとって、優れた機会です。

MLS #‎	1032634
建築年 Construction Year	1926
税金（年間） Taxes (per year)	$17,081
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.5 マイル: "Floral Park"
	0.9 マイル: "New Hyde Park"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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