$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS # 1019082

Property Description « Dutch »

Alle Investeerders, Ontwikkelaars & Eindgebruikers Opgelet!!! 84.300+ Sqft. 20 Eenheid Hoekgebouw Met Nationale Huurders & Privé Parkeergarage Aan Jericho Tpke. Te Koop!!! Het Pand Bevindt Zich In Het Hart Van Bellerose Op De Hoek Van Little Neck Pkwy. Slechts Enkele Straten Van De Cross Island Pkwy.!!! Het Gebouw Beschikt Over Uitstekende Reclame, Geweldige Zichtbaarheid, R2A/C8-1 Bestemming, Hoge 15’ Plafonds, Privé Ondergrondse Parkeergarage, 2 Grote Opslagruimten, 4 Kleine Opslagruimten, Lift, Sprinklers, 2 Strategisch Geplaatste Kanten, Gecontroleerd Kruispunt, 4 Verdiepingen, 120 Parkeerplaatsen, 3 Fase Stroom, Volledig Nieuwe LED Verlichting, CAC, +++!!! Buren Zijn Onder Andere Starbucks, Chase Bank, Webster Bank, Flagstar Bank, CubeSmart Zelf Opslag, U-Haul, UPS, AT&T, Staples, Mobil, Gulf, Shell, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Dollar Tree, CityMD, Jiffy Lube, Wendy’s, Taco Bell, KFC, +++!!! Het Pand Heeft 190’ Frontage Aan Jericho Tpke. + 134’ Frontage Aan Little Neck Pkwy.!!! Dit Pand Heeft Een Dagelijks Verkeer Telling Van 32.000+ Voertuigen Per Dag!!! Dit Pand

Inkomen:

LL:

Eenheid Parkeren (15,000 Sqft.): $225,000 Jaarlijks. (Beschikbaar)

C1 Opslag (7,500 Sqft.): $112,500 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 31/07/26; (1) 2 Jaar Optie.

C2: Northbay Builders Corp Opslag (5,000 Sqft.): $75,000 Jaarlijks; Huurovereenkomst Eind.: 30/04/27.

C2: AB Capstone Archiefkamer (600 Sqft.): $12,000 Jaarlijks; Huurovereenkomst Eind.: 30/08/28.

C3: Opslag (600 Sqft.): $12,000 Jaarlijks. (Beschikbaar)

1e Verdieping:

Eenheid 1: Retro Fitness (2,850 Sqft.): $99,750 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 31/05/35; (1) 5 Jaar Optie.

Eenheid 2: Kung Fu Tea (589 Sqft.): $36,896.15 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 30/01/31; (1) 5 Jaar Optie.

Eenheid 3: US Kitchen Cabinet LLC (1,500 Sqft.): $77,660.11 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 31/12/33; (1) 5 Jaar Optie.

Eenheid 4-6: Tiger Schulman Karate (4,334 Sqft.): $204,317.12 Jaarlijks; 10% Inc. Elke 5 Jaar; Huurovereenkomst Eind.: 31/08/36; (2) 5 Jaar Opties.

Eenheid 7: Juice Bar (600 Sqft.): $30,000 Jaarlijks. 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 31/08/28.

Eenheid 8: LYMM Creations Krafty Hands (1,200 Sqft.): $60,777.46 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 31/12/33; (1) 5 Jaar Optie.

Eenheid 10: Children Of America (3,058 Sqft.): Inbegrepen In Huurovereenkomst Suite 302.

2e Verdieping:

Suite 201: Advocatenkantoor (1,200 Sqft.): $46,275.84 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 30/11/26; (1) 5 Jaar Optie.

Suite 202: Kantoor (800 Sqft.): $30,900 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 31/08/30; (1) 5 Jaar Optie.

Suite 203: Primerica (1,550 Sqft.): $80,922.03 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; 30/11/26; (1) 5 Jaar Optie.

Suite 204: Retro Fitness (14,500 Sqft.): $623,805.96 Jaarlijks; 10% Inc. Elke 5 Jaar; Huurovereenkomst Eind.: 31/08/33; (3) 5 Jaar Opties.

3e Verdieping:

Suite 301: Northwell Health (3,766 Sqft.): $179,790.72 Jaarlijks; 10% Inc. Elke 5 Jaar; Huurovereenkomst Eind.: 31/03/29; (1) 3 Jaar Optie.

Suite 302: Children Of America (9,267 Sqft.): $480,058.75 Jaarlijks; 10% Inc. Elke 5 Jaar; Huurovereenkomst Eind.: 30/04/39; (3) 5 Jaar Opties. (Inclusief Eenheid 10 + Dakruimte)

4e Verdieping:

Suite 400: Body Language Aesthetics Corp (1,500 Sqft.): $61,744.38 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 31/12/29.

Suite 401: Borealis Dermatology (2,400 Sqft.): $124,570.88 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 31/10/29; (1) 5 Jaar Optie.

Suite 403 (3,000 Sqft.): $144,000 Jaarlijks. (Beschikbaar)

Suite 404: Cash Advance Kantoor (3,500 Sqft.): $144,000 Jaarlijks; 3% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 31/07/33; (1) 5 Jaar Optie.

Dak:

Antenne: Dish Network (1,000 Sqft.): $31,212 Jaarlijks; 2% Jaarlijks Inc.; Huurovereenkomst Eind.: 31/08/42.

Speelplaats: Children Of America (5,000 Sqft.): Huurovereenkomst Eind.: 31/10/38.

Huurinkomen: $2,893,181.40 Jaarlijks.

Terugbetalingsinkomen: $289,500 Jaarlijks.

Uitgaven:

Nutskosten: $24,000 Jaarlijks.

Verzekering: $46,890 Jaarlijks.

Onderhoud & Reparaties: $37,500 Jaarlijks.

Belastingen: $450,000 Jaarlijks.

Bruto Inkomen: $3,182,681.40 Jaarlijks.

Totale Uitgaven: $558,390 Jaarlijks.

Pro Forma Netto Operationele Inkomen (NOI): $2,624,291.40 Jaarlijks.

MLS #‎	1019082
Bouwjaar	2015
Belastingen	$913,026
Airconditioning	Centrale airco
Bus	0 minuten: Q36
Trein	0.3 mijlen: "Floral Park"
	0.5 mijlen: "Bellerose"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.