$4,55,00,000 - 25177 Jericho Turnpike, कुईंस Bellerose, NY 11426｜MLS # 1019082

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलावा!!! 84,300+ वर्ग फुट। 20 यूनिट कोने की इमारत राष्ट्रीय श्रेणी के किरायेदारों और निजी पार्किंग गैरेज के साथ जेरिको टर्पिक पर बिक्री के लिए!!! यह संपत्ति बेलरोज के दिल में लिटिल नेक पार्कवे के कोने पर स्थित है। क्रॉस आइलैंड पार्कवे से केवल कुछ ब्लॉक की दूरी पर!!! इमारत में उत्कृष्ट मार्किंग, शानदार एक्सपोजर, R2A/C8-1 ज़ोनिंग, ऊँची 15’ छतें, निजी भूमिगत पार्किंग गैरेज, 2 बड़े भंडारण क्षेत्र, 4 छोटे भंडारण क्षेत्र, लिफ्ट, स्प्रिंकलर, 2 रणनीतिक रूप से रखी गई कर्ब कट्स, सिग्नलाइज़्ड इंटरसेक्शन, 4 मंजिलें, 120 पार्किंग स्पेस, 3-फेज पावर, सभी नए LED लाइटिंग, CAC, +++!!! पड़ोसी शामिल हैं: स्टारबक्स, चेस बैंक, वेबस्टर बैंक, फ्लैगस्टार बैंक, क्यूब स्मार्ट सेल्फ स्टोरेज, यू-हॉल, UPS, AT&T, स्टेपल्स, मोबिल, गल्फ, शेल, CVS, डंकिन’, 7-Eleven, मेविस डिस्काउंट टायर, एडवांस ऑटो पार्ट्स, डॉलर ट्री, सिटीMD, जिफी ल्यूब, वेंडीज, टैको बेल, केएफसी, +++!!! संपत्ति का जेरिको टर्पिक पर 190' का फ्रंटेज है। + लिटिल नेक पार्कवे पर 134' का फ्रंटेज!!! इस संपत्ति का दैनिक ट्रैफिक काउंट 32,000+ वाहन प्रति दिन है!!!

आय:

LL:

यूनिट पार्किंग (15,000 वर्ग फुट): $225,000 वार्षिक। (उपलब्ध)

C1 स्टोरेज (7,500 वर्ग फुट): $112,500 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/7/26; (1) 2 वर्ष का विकल्प।

C2: नॉर्थबे बिल्डर्स कॉर्प स्टोरेज (5,000 वर्ग फुट): $75,000 वार्षिक; पट्टा समाप्ति: 30/4/27।

C2: AB कैपस्टोन फाइल रूम (600 वर्ग फुट): $12,000 वार्षिक; पट्टा समाप्ति: 30/8/28।

C3: स्टोरेज (600 वर्ग फुट): $12,000 वार्षिक (उपलब्ध)

1st मंजिल:

यूनिट 1: रेट्रो फिटनेस (2,850 वर्ग फुट): $99,750 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/5/35; (1) 5 वर्ष का विकल्प।

यूनिट 2: कुंग फू टी (589 वर्ग फुट): $36,896.15 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 30/1/31; (1) 5 वर्ष का विकल्प।

यूनिट 3: यूएस किचन कैबिनेट LLC (1,500 वर्ग फुट): $77,660.11 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/12/33; (1) 5 वर्ष का विकल्प।

यूनिट 4-6: टाइगर शुलमैन कराटे (4,334 वर्ग फुट): $204,317.12 वार्षिक; 5 वर्षों में 10% वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/8/36; (2) 5 वर्ष के विकल्प।

यूनिट 7: जूस बार (600 वर्ग फुट): $30,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/8/28।

यूनिट 8: LYMM क्रिएशंस क्राफ्टी हैंड्स (1,200 वर्ग फुट): $60,777.46 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/12/33; (1) 5 वर्ष का विकल्प।

यूनिट 10: चिल्ड्रन ऑफ अमेरिका (3,058 वर्ग फुट): सूट 302 पट्टे में शामिल।

2nd मंजिल:

सूट 201: लॉ ऑफिस (1,200 वर्ग फुट): $46,275.84 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 30/11/26; (1) 5 वर्ष का विकल्प।

सूट 202: ऑफिस (800 वर्ग फुट): $30,900 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/8/30; (1) 5 वर्ष का विकल्प।

सूट 203: प्राइमेरिका (1,550 वर्ग फुट): $80,922.03 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; 30/11/26; (1) 5 वर्ष का विकल्प।

सूट 204: रेट्रो फिटनेस (14,500 वर्ग फुट): $623,805.96 वार्षिक; 5 वर्षों में 10% वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/8/33; (3) 5 वर्ष के विकल्प।

3rd मंजिल:

सूट 301: नॉर्थवेल हेल्थ (3,766 वर्ग फुट): $179,790.72 वार्षिक; 5 वर्षों में 10% वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/3/29; (1) 3 वर्ष का विकल्प।

सूट 302: चिल्ड्रन ऑफ अमेरिका (9,267 वर्ग फुट): $480,058.75 वार्षिक; 5 वर्षों में 10% वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 30/4/39; (3) 5 वर्ष के विकल्प। (यूनिट 10 + छत की जगह शामिल है)

4th मंजिल:

सूट 400: बॉडी लैंग्वेज एस्थेटिक्स कॉर्प (1,500 वर्ग फुट): $61,744.38 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/12/29।

सूट 401: बोरियलिस डर्मेटोलॉजी (2,400 वर्ग फुट): $124,570.88 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/10/29; (1) 5 वर्ष का विकल्प।

सूट 403 (3,000 वर्ग फुट): $144,000 वार्षिक (उपलब्ध)

सूट 404: कैश एडवांस ऑफिस (3,500 वर्ग फुट): $144,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/7/33; (1) 5 वर्ष का विकल्प।

छत:

एंटीना: डिश नेटवर्क (1,000 वर्ग फुट): $31,212 वार्षिक; 2% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्ति: 31/8/42।

प्लेज़ ग्राउंड: चिल्ड्रन ऑफ अमेरिका (5,000 वर्ग फुट): पट्टा समाप्ति: 31/10/38।

किराया आय: $2,893,181.40 वार्षिक।

रिइंबर्समेंट आय: $289,500 वार्षिक।

खर्च:

यूटिलिटीज: $24,000 वार्षिक।

बीमा: $46,890 वार्षिक।

रखरखाव और मरम्मत: $37,500 वार्षिक।

कर: $450,000 वार्षिक।

सकल आय: $3,182,681.40 वार्षिक।

कुल खर्च: $558,390 वार्षिक।

प्रो फॉर्मा नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $2,624,291.40 वार्षिक।

MLS #‎	1019082
निर्माण वर्ष Construction Year	2015
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$913,026
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बस Bus	बस Q36 के लिए 0 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	Floral Park रेलवे स्टेशन के लिए 0.3 मील
	Bellerose रेलवे स्टेशन के लिए 0.5 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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