$130万 - 1 N 12th Street, ナッソー郡 New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

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卓越した起業チャンス — 自動車関連ビジネスを自ら所有・運営

自動車関連ビジネスを自ら所有し、自身の未来をコントロールしたい起業家にとって、またとない機会です。本物件は既存の自動車板金工場として既得権が認められており、不動産を所有しながら、確立された立地で自動車関連ビジネスを運営できる希少なチャンスを提供します。

施設は、板金・衝突事故修理、機械整備、診断、メンテナンスおよび関連サービスなど、多様な自動車サービスに対応できる設備を備えています。10,000ポンド対応の自動車用リフト、業務用塗装ブース、エアコンプレッサー、さらに多数の追加機器や作業場設備を完備しており、列挙しきれないほど充実しています。

本物件には、価値ある追加スペースと設備もあります。2階には専用オフィススペースとシャワー付きのフルバスルームがあり、事業運営に便利な環境を提供します。1階には従業員および顧客用のハーフバスルームもあります。屋上デッキにはエアコンプレッサー設備が設置されており、屋内の作業場スペースを最大限に活用できます。

固定資産税が低く、既得権付きの自動車用途が確立されており、賃貸ではなく所有できるという利点により、本物件は成功するビジネスと長期的に価値ある不動産資産の両方を築く可能性を提供します。

経験豊富な板金工場の専門家、整備士、自動車技術者、投資家、あるいは起業を目指す方にとって、本物件は独自の事業を立ち上げ、または拡大するための優れた基盤となります。オーナー兼運営者であれば、衝突修理・板金作業、機械整備、メンテナンス、診断、ディテーリング、その他の自動車関連サービスを組み合わせることで、複数の収益源を構築できる可能性があります。

自らのボスになりたい方、既存の自動車関連ビジネスを拡大したい方、または既存の自動車用途を持つ物件への投資を検討している方にとって、検討に値する機会です。

物件を所有する。ビジネスを所有する。未来を築く。充実した設備、機能的なレイアウト、オフィススペース、バスルーム、塗装ブース、10,000ポンド対応リフト、そして大きな可能性を備えた、まさに必見の物件です。記載しきれないほど多くの魅力があります。

MLS#‎	1057649
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$17,201
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
LIRR	0.2 マイル: "New Hyde Park"
	0.7 マイル: "Stewart Manor"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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