$6,50,000 - 56 Covert Avenue, गार्डन सिटी Garden City, NY 11530｜MLS# 1062750

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व्यस्त व्यावसायिक गलियारे में प्राइम मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर!

तेज़ी से फलते-फूलते व्यावसायिक क्षेत्र में एक बहुउपयोगी मिश्रित-उपयोग संपत्ति के स्वामित्व का शानदार अवसर—जहाँ पैदल आवाजाही अच्छी है और स्थापित व्यवसाय मौजूद हैं। इस अनूठी संपत्ति में सड़क की ओर खुलने वाली खुदरा दुकान है, जो वर्तमान में एक अच्छी तरह स्थापित लॉन्ड्रोमैट के रूप में संचालित है। इसके पीछे अलग से एक बेडरूम वाला आवासीय अपार्टमेंट भी है, जो निवेशकों और स्वयं संपत्ति का उपयोग करने वालों—दोनों के लिए लचीलापन प्रदान करता है।

20' x 81.3' के भूखंड (लगभग 1,626 वर्ग फुट) पर स्थित इस संपत्ति में लगभग 1,200 वर्ग फुट का मौजूदा आंतरिक स्थान है। ज़ोनिंग नियमों और आवश्यक अनुमतियों के अधीन, इसमें ऊपर की ओर अतिरिक्त 1,200 वर्ग फुट निर्माण की संभावना भी है। लगभग $8,000 का कम वार्षिक संपत्ति कर इसके निवेश आकर्षण को और बढ़ाता है।

विभिन्न प्रकार के जीवंत व्यवसायों से घिरी इस संपत्ति की दृश्यता उत्कृष्ट है और यहाँ व्यावसायिक गतिविधि लगातार बनी रहती है। आसपास की सड़क पर दोनों ओर की सभी दुकानें किराए पर दी जा चुकी हैं, जो इस स्थान को स्थापित और वांछनीय व्यावसायिक क्षेत्र दर्शाता है। मौजूदा लॉन्ड्रोमैट कई वर्षों से सफलतापूर्वक चल रहा है और अब मालिक सेवानिवृत्त हो रहे हैं—जिससे अगले मालिक के लिए शानदार अवसर मिलता है।

बताई गई वार्षिक किराया आय $50,000 से अधिक है और अनुमानित प्रतिफल 6% से अधिक है। यह संपत्ति आकर्षक आय क्षमता और दीर्घकालिक विकास की संभावना प्रदान करती है। स्थिर नकदी प्रवाह चाहने वाले निवेशकों या परिसर में ही आवास की सुविधा के साथ व्यवसाय स्थापित करने के इच्छुक संचालकों के लिए आदर्श।

प्राइम व्यावसायिक स्थान में आय अर्जित करने वाली मिश्रित-उपयोग संपत्ति खरीदने का दुर्लभ अवसर। इसे हाथ से न जाने दें!

MLS#‎	1062750
निर्माण वर्ष Construction Year	1926
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$6,960
रेलवे स्टेशन LIRR	Stewart Manor रेलवे स्टेशन के लिए 0.4 मील
	New Hyde Park रेलवे स्टेशन के लिए 0.7 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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