Perfect gelegen op de 11e en 12e verdieping van 812 Park Avenue bevindt zich deze buitengewone hoekduplex uit de vooroorlogse periode, gelegen in een vooraanstaande coöperatie ontworpen door J.E.R. Carpenter. De woning baadt in natuurlijk licht, waarbij elk raam uitkijkt op Park Avenue of de schilderachtige 75th Street. Deze magnifieke woning, oorspronkelijk ingedeeld als 11 kamers en momenteel als 10 kamers, beschikt over vier slaapkamers, vier complete badkamers, twee toiletruimtes, royale ontvangstruimten, plafonds tot 3,20 meter hoog en een overvloed aan oorspronkelijke architectonische details, waaronder een spectaculaire gebogen trap, prachtige visgraatparketvloeren, fraai lijstwerk en originele deuren.

Een elegante entreegalerij met een extra ruime garderobekast wordt gekenmerkt door de magnifieke originele trap die de twee verdiepingen met elkaar verbindt. De stijlvolle hoekwoonkamer is 8,99 meter lang en kijkt oostelijk uit over Park Avenue en noordelijk over 75th Street. De kamer beschikt over vier extra grote ramen, prachtige visgraatvloeren en een houtgestookte open haard. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een fraaie bibliotheek met notenhouten lambrisering en twee ramen met uitzicht op Park Avenue. De royaal bemeten formele eetkamer is uitstekend geschikt voor het ontvangen van grote gezelschappen. Eveneens aan de galerij bevinden zich een toiletruimte met raam en een natte bar met gootsteen en koelkast.

De ruime woonkeuken met ramen beschikt over drie noordelijk georiënteerde ramen met uitzicht op de aangrenzende herenhuizen en het iconische Carlyle Hotel. Er zijn een ontbijtkamer, voorraadkast en zilverkast, die volop ruimte bieden voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Een afzonderlijke achtertrap biedt gemakkelijke toegang van de keuken tot de bovenverdieping.

De prachtige originele trap leidt naar het private slaapgedeelte op de bovenverdieping. De luxueuze hoofdslaapkamersuite kijkt oostelijk uit over Park Avenue en beschikt over twee extra grote ramen, een houtgestookte open haard, een kleedkamer en een extra kast. Een extra noordelijk raam, dat momenteel aan het zicht is onttrokken, biedt de mogelijkheid om opnieuw te worden geopend, waardoor nog meer natuurlijk licht de kamer binnenvalt en een hoek slaapkamer ontstaat met uitzicht op het oosten en noorden. De aangrenzende badkamer met raam is voorzien van twee wastafels, een ligbad en een afzonderlijke douche.

De tweede slaapkamer kijkt eveneens oostelijk uit over Park Avenue en beschikt over een grote kast en een aangrenzende badkamer met raam en ligbad. De derde slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een grote kast en een aangrenzende badkamer met raam en ligbad. De vierde slaapkamer kijkt noordelijk uit over de schilderachtige 75th Street en heeft ruime kastruimte en een aangrenzende badkamer met raam en ligbad. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een toiletruimte, een wasruimte, twee linnenkasten en extra opbergkasten.

Deze uitzonderlijke woning is onberispelijk onderhouden en heeft veel van zijn verfijnde oorspronkelijke architectonische details behouden. Met zijn royale ontvangstruimten, elegante verhoudingen, prachtige natuurlijke lichtinval en de aangename scheiding tussen het ontvangstruimte- en slaapgedeelte biedt deze buitengewone duplex de elegantie van een grootse vooroorlogse woning met het comfort van een privéhuis.

812 Park Avenue is ideaal gelegen op de zuidwestelijke hoek van Park Avenue en 75th Street en is een vooraanstaande vooroorlogse coöperatie met portiers die de hele dag aanwezig zijn, een inwonende gebouwbeheerder, een fitnesscentrum op de eerste verdieping en een prachtig aangelegde centrale binnentuin. Huisdieren zijn toegestaan en van 15 mei tot en met 15 oktober gelden zomerwerkzaamhedenregels. Het gebouw staat maximaal 30% financiering toe en er geldt een overdrachtsbelasting van 2%, te betalen door de koper.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.