Dit ruime medische kantoor is al meer dan 40 jaar in eigendom van en geëxploiteerd door een van de toonaangevende pediatrische praktijken van Manhattan en wordt nu te koop aangeboden.

Deze veelzijdige unit is bij uitstek geschikt voor uiteenlopende kantoor- of medische doeleinden, of voor transformatie tot een schitterende woning met twee slaapkamers en één badkamer. Vanuit een elegante galerij komt u direct in een doordacht ingedeelde ruimte. Momenteel beschikt de unit over een ruime receptie en wachtruimte, twee onderzoeksruimtes, een privé kantoor, een toilet en meerdere extra grote opbergkasten, waardoor de indeling direct functioneel is. Of het pand nu in de huidige staat wordt gebruikt of wordt aangepast aan specifieke wensen, het biedt uitzonderlijke flexibiliteit en potentieel op lange termijn.

Originele details uit de periode vóór de oorlog, waaronder eikenhouten vloeren, een houtgestookte open haard, extra grote ramen op het zuiden met uitzicht op de tuin en hoge plafonds, behoren tot de charmante kenmerken van dit unieke pand.

120 East 75th Street werd gebouwd in 1923 en ontworpen door de beroemde architect Donn Barber en de Starrett Brothers. Het is een karakteristiek boetiekcoöperatiegebouw van vóór de oorlog met 35 units en 9 verdiepingen, gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat tussen Park en Lexington Avenue. Het gebouw beschikt over een portierdienst die de hele dag aanwezig is, een attente resident manager ter plaatse, een fietsenstalling, privébergingen en wasfaciliteiten. Aan de overkant van de straat bevindt zich een openbare parkeergarage. Financiering tot 50% is toegestaan; een flip tax van 2% is verschuldigd door de koper. Huisdieren en pied-à-terre-gebruik zijn toegestaan met goedkeuring van het bestuur.

Perfect gelegen in het hart van de Upper East Side, nabij alle vormen van openbaar vervoer, winkels, restaurants en culturele instellingen, biedt dit pand een commerciële of residentiële kans van formaat.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.