Dit uitzonderlijke huis, prominent in Architectural Digest en onberispelijk getransformeerd door de gevierde architect en ontwerper Russell Groves, beslaat 5.200 vierkante voet en biedt 3-4 slaapkamers, 3 volledige en 3 halve badkamers over twee verdiepingen met 705 vierkante voet aan private terrassen. Ontspanning biedt uitzicht op Park Avenue, de stadsgezichten en Central Park bij elke draai. De doordachte indeling van het huis biedt de flexibiliteit van een vier- of vijf slaapkamerresidentie zonder een druppel van zijn ontwerp of karakter compromitteren.

Het hoofdniveau ontvouwt zich als een naadloze aaneenschakeling van woon- en entertainmentruimtes. Een travertin-beklede ingang met twee inloopkasten zet onmiddellijk de toon van subtiele verfijning en opent naar een uitgestrekte hoekwoon- en eetkamer die baadt in het zuidelijke en westelijke licht met directe toegang tot een terras met onbelemmerd uitzicht op Park Avenue en Central Park. De keuken en entertainmentruimte — met een eigen beplante, automatisch geïrrigeerde terras — vloeit natuurlijk over in een mediakamer die ook opnieuw kan worden ingericht als een extra slaapkamer. De voortreffelijke keuken is voorzien van Calacatta-marmerbladen, op maat gemaakte gelakt Boffi-kastjes en een royale muur van noordgerichte ramen die de ruimte met licht overspoelen. Voorzien van een Gaggenau zes-pits kookplaat met plafondmontage, Gaggenau-koelkast, twee zij aan zij geplaatste SubZero-wijnkoelers, twee Miele-vaatwassers en een Miele dubbele oven, is geen detail over het hoofd gezien. Een inloopkast met een tweede koelkast, SubZero-ijsmachine, koel-lades, afvalverwijderaar en overvloedige opslag zorgt ervoor dat niets ooit buiten bereik is. Een zonovergoten ontbijt alcove met een extra wastafel en extra koeling maakt deze droomkeuken compleet.

Een privé slaapkamer vleugel biedt twee royaal geproporteerde west-georiënteerde gastenslaapkamers met open stads uitzicht, elk voorzien van een eigen prachtig aangekleed en-suite badkamer met travertin vloeren, travertin muren en travertin wastafels — de ene met een glazen inloop regen-douche, de andere met een diepe glazen inloopstaand bad. Een speciale wasruimte met bewegingsgeactiveerde verlichting, Miele-wasmachine en droger, utiliteitswastafel en op maat gemaakte opslagkasten maakt deze vleugel compleet.

Een sculpturale vrijdragende trap trekt de aandacht terwijl je naar het bovenste niveau stijgt, zijn bamboetreden verlicht stap voor stap en omkaderd door cove-verlichte walnoot leuningen — een architectonisch moment dat de toon zet voor wat zich bovenin bevindt. Het bovenste niveau, ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de 20e verdieping, onthult een den die leidt naar een royale op het zuiden gerichte terras met open stads uitzicht. Een prachtig paneel kantoor in op maat gemaakte bamboe kasten en gelakte muren weerspiegelt het rijke houtsnijwerk dat door het hele huis te vinden is, compleet met een discrete natte bar, drankkoeler en halve badkamer. De veelzijdigheid van de kamer maakt het een moeiteloze conversie naar een vierde of vijfde slaapkamer. Een tweede wasruimte op deze verdieping voegt dagelijkse gemak toe.

Geen detail is gespaard in de hoofdsuite. Een uitgestrekt west-georiënteerde slaapkamer vloeit over in een weelderige open-concept badkamer met verwarmde vloeren doorheen — inclusief de douche — een vrijstaand bad, een glazen inloop regen-douche met een raam, en meerdere handdoekverwarmers. Een privé badkamer met slimme wastafel voegt een extra laag luxe toe. Tweeling travertin wastafels gecombineerd met warme walnoot oppervlakken verankeren de ruimte, en twee royale inloopkasten afgewerkt in op maat gemaakte walnoot planken, geïntegreerde belichte spiegels, en toegeweide wastafel bureaus sluiten de suite perfect af. Een privé beplant terras naast de slaapkamer maakt deze uitzonderlijke suite compleet.

Een Control4 smart home systeem beheert verlichting, klimaat en AV naadloos. Lucifer op maat gemaakte inbouwverlichting, multi-zone centrale airconditioning, en elektronische jaloezieën in elk raam zorgen ervoor dat het huis net zo moeiteloos is om in te wonen als dat het mooi is.

799 Park Avenue is een vooraanstaande white-glove coöperatie met 24-uurs conciërge, liftoperator, bewoners

Prominently featured in Architectural Digest and impeccably transformed by celebrated architect and designer Russell Groves, this exceptional home spans 5,200 sq. ft. offers 3-4 bedrooms, 3 full and 3 half baths across two floors with 705 sq. ft. of private terraces. Sweeping views of Park Avenue, the city skyline, and Central Park greet you at every turn. The home's thoughtful layout offers the flexibility of a four or five bedroom residence without compromising an ounce of its design or character.

The main level unfolds as a seamless sequence of living and entertaining spaces. A travertine-clad entry foyer with two walk-in closets sets an immediate tone of understated refinement, opening into an expansive corner living and dining room bathed in southern and western light with direct access to a terrace with unobstructed views overlooking Park Avenue and Central Park. The kitchen and entertaining area — with its own planted, auto-irrigated terrace — flows naturally into a media room that can equally be reimagined as an additional bedroom. The exquisite kitchen is appointed with Calacatta marble counters, custom lacquered Boffi cabinetry, and a generous wall of north-facing windows flooding the space with light. Equipped with a Gaggenau six-burner cooktop with ceiling-mounted canopy, Gaggenau refrigerator, two side-by-side SubZero wine coolers, two Miele dishwashers, and a Miele double oven, no detail has been overlooked. A walk-in pantry with a second refrigerator, SubZero icemaker, cooling drawers, garbage disposal, and abundant storage ensures nothing is ever out of reach. A sun-drenched breakfast alcove with an additional sink and extra refrigeration rounds out this dream kitchen.

A private bedroom wing offers two generously proportioned west-facing guest bedrooms with open city views, each served by its own beautifully appointed en-suite bath with Travertine stone floors, Travertine stone walls, and travertine-top vanities — one featuring a glass-enclosed rain-shower stall, the other a deep glass-enclosed soaking tub. A dedicated laundry room with motion-activated lighting, Miele washer and dryer, utility sink, and custom storage cabinetry completes this wing.

A sculptural cantilevered staircase commands attention as you ascend to the upper level, its bamboo treads illuminated step by step and framed by cove-lit walnut handrails — an architectural moment that sets the tone for what lies above. The upper level, also accessible directly from the 20th floor, reveals a den leading out onto a generous south-facing terrace with open city views. A beautifully paneled office in custom bamboo cabinetry and lacquered walls echoes the rich millwork found throughout the home, complete with a discreet wet bar, beverage cooler and half bath. The room's versatility makes it an effortless conversion to a fourth or fifth bedroom. A second laundry room on this floor adds everyday convenience.

No detail was spared in the primary suite. A sprawling west-facing bedroom flows into a lavish open-concept bathroom with radiant-heated floors throughout — including the shower — a freestanding soaking tub, a glass-enclosed windowed rain-shower stall, and multiple towel warmers. A private bathroom with smart lavatory adds a further layer of luxury. Twin travertine-top vanities paired with warm walnut surfaces anchor the space, and two generous walk-in closets finished in custom walnut shelving, integrated backlit mirrors, and dedicated vanity desks bring the suite to a perfect close. A private planted terrace off the bedroom completes this exceptional suite.

A Control4 smart home system manages lighting, climate, and AV seamlessly. Lucifer custom recessed lighting, multi-zone central air conditioning, and electronic shades in every window ensure the home is as effortless to live in as it is beautiful.

799 Park Avenue is a distinguished white-glove cooperative with 24-hour doorman, elevator operator, resident