ALLE BEZICHTIGINGEN VINDEN UITSLUITEND OP AFSPRAAK PLAATS TIJDENS GEPLANDE OPEN HOUSES!

Welkom in deze zonnige en elegante woning met 2 slaapkamers en 1,5 badkamer aan de schilderachtige, met bomen omzoomde 75th Street. Dit charmante appartement combineert karakteristieke vooroorlogse details—waaronder balkenplafonds, kroonlijsten en een gezellige houtgestookte open haard—met het comfort en gemak van modern wonen, waaronder een wasmachine en droger in de woning.

Een stijlvolle entreehal leidt naar de uitnodigende woonkamer, waar prachtige hardhouten vloeren, ingebouwde boekenkasten en een extra groot raam op het zuidwesten zorgen voor een warme en lichte sfeer. Via een charmante boogvormige doorgang loopt de woonkamer over in een fraaie eetgalerij, die een intieme ruimte biedt voor maaltijden en het ontvangen van gasten.

De ruime keuken is ontworpen voor iedereen die graag kookt, met maatwerkkeukenkasten, hoogwaardige roestvrijstalen apparatuur en royaal werkblad. Of u nu een rustig diner bereidt of vrienden ontvangt, deze keuken is zowel stijlvol als functioneel.

De serene hoofdslaapkamer wordt overspoeld met zonlicht door de ramen op het zuiden en beschikt over een extra grote inloopkast. Direct buiten de slaapkamer bevindt zich een gemoderniseerde badkamer met raam, aangevuld met een aangrenzende linnenkast. De royaal bemeten tweede slaapkamer ligt eveneens op het zuiden en biedt volop natuurlijk licht en flexibiliteit als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer.

Dit boetiekgebouw met lift, gebouwd in 1925, biedt een gastvrije woonomgeving met een inwonende huismeester, wasruimte en extra bergruimte. Het appartement ligt ideaal in het hart van de Upper East Side, omringd door uitstekende restaurants, winkels en handige openbaarvervoersverbindingen, terwijl Central Park op slechts enkele minuten afstand ligt. Een parkeergarage direct naast de deur zorgt voor extra gemak.

Er is een inwonende huismeester die pakketten aanneemt, evenals een wasruimte, opslagruimte, fietsenstalling en een garage naast de deur. Huisdieren zijn welkom. Een pied-à-terre, garantstellers en gezamenlijke aankoop zijn allemaal toegestaan. Financiering tot 65% is toegestaan, met een flip tax van 1% die door de verkoper wordt betaald.

ALL SHOWINGS ARE DURING SCHEDULED OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY!

Welcome to a sunny and elegant 2-bedroom, 1.5 bath home on picturesque, tree-lined 75th Street. Filled with charm and character, this delightful apartment combines gracious pre-war details-including beamed ceilings, crown molding, and a cozy wood-burning fireplace-with the comfort and convenience of modern living, including an in-unit washer/dryer.

A gracious entry foyer welcomes you into the inviting living room, where beautiful hardwood floors, built-in bookshelves, and an oversized southwest-facing window create a warm and light-filled setting. Through a charming arched doorway, the living room flows into a lovely dining gallery, offering an intimate space for meals and entertaining.

The spacious kitchen is designed for anyone who loves to cook, with custom cabinetry, top-of-the-line stainless steel appliances, and generous counter space. Whether preparing a quiet dinner or hosting friends, this kitchen is both stylish and functional.

The serene primary bedroom is bathed in sunlight from its south-facing windows and features an oversized closet. Just outside the bedroom is an updated, windowed bathroom, complemented by an adjacent linen closet. The generously sized second bedroom is also south facing, offering abundant natural light and flexibility as a bedroom, home office, or guest space.

Built in 1925, this boutique elevator building offers a welcoming residential atmosphere along with a live-in super, laundry room, and additional storage. Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the apartment is surrounded by excellent restaurants, shopping, and convenient public transportation, with Central Park just minutes away. A parking garage right next door adds an extra layer of convenience.

There's a live-in super who takes packages, a laundry room, storage, a bike room, and a garage next door. Pets are welcome. Pied-à-terre, guarantors and co-purchasing are all allowed. Up to 65% financing is permitted, with a 1% flip tax paid by the Seller.