De projectontwikkelaar betaalt één jaar aan gemeenschappelijke kosten én één jaar aan belastingen voor alle nieuwe contracten die uiterlijk 15 september worden ondertekend!

Nu voor meer dan 90% verkocht. Directe overdracht mogelijk. Parkeerplaatsen te koop.

Royale woning met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers, gelegen op het zuiden, met een extra grote hoofdslaapkamer.

Deze woning met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 1.764 sq. ft. heeft een praktische indeling, waarbij de woonruimte gescheiden is van de slaapkamers. De woning beschikt over een statige entreehal met een aangrenzende gang die leidt naar de royale woon- en eetkamer en de grote open keuken met kookeiland. De hoofdslaapkamer heeft een en-suitebadkamer met een indrukwekkende natte ruimte met douche en bad, en een dubbele wastafel. Er is ook een toiletruimte en een wasruimte met naast elkaar geplaatste wasmachine en droger.

Het interieurontwerp van Vandewater getuigt van een klassieke ontwerpbenadering en laat de schoonheid van materialen op een vernieuwende en doordachte manier zien. Kenmerken zijn onder meer extra grote, energiezuinige draai-kiepramen, hoge plafonds en vloeren van Europees wit eikenhout. De elegante keukens zijn voorzien van aanrechtbladen van gezoet Perla Venata, hoogwaardige Miele-apparatuur en op maat gemaakte eikenhouten kasten met ambachtelijke details en tinnen beslag. De hoofdbadkamers zijn afgewerkt met gezoet Windsor Cream-marmer en voorzien van een ligbad, een ruime douche met frameloze glazen wand, tinnen armaturen en op maat gemaakte wastafelmeubels van eikenhout en travertijn. Alle woningen beschikken over de nieuwste HVAC-technologie van Climatemaster, wasapparatuur van Whirlpool of GE en inbouw-ledverlichting. Alle woningen hebben een uitzonderlijke lichtinval, uitzicht op de tuinen en indrukwekkende vergezichten over de stad vanaf de bovenste derde van het gebouw. Dankzij het vrije uitzicht in alle richtingen zijn er boven de 20e verdieping vrijwel geen obstakels. U kijkt uit op de George Washington Bridge, de Hudson River, Central Park, downtown Manhattan en verder. Sommige woningen hebben een buitenterras.

Vandewater, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau INC Architecture & Design, is een uniek wooncondominium op de Upper West Side van Manhattan. De 33 verdiepingen tellende toren staat midden in het academische centrum van Morningside Heights, op de top van 122nd Street, en vormt een opvallende aanvulling op de rijke architectuur van de buurt. Geïnspireerd door de historische neogotische architectuur in de omgeving, geeft INC’s ontwerp een moderne interpretatie aan eeuwenoude ontwerptechnieken en details. Elegante tuinen, ontworpen door Michael Van Valkenburg Associates, strekken zich uit over de hele lengte van het terrein en vormen een aanvulling op de architectuur, met een besloten oase als resultaat. Met 24.000 sq. ft. aan binnen- en buitenvoorzieningen, verdeeld over drie verdiepingen, kunnen bewoners genieten van een uitgebreid aanbod aan faciliteiten: een buiteneetruimte met barbecueplekken, een lobby met dubbele plafondhoogte en een 24-uursreceptie, een salon met open haard, een grote gemeenschappelijke ruimte met professionele cateringkeuken, eetkamer en zitkamer, een speelkamer voor kinderen, een clubruimte met groot scherm, een oefenruimte, een tienerruimte, studieruimten, een ultramodern fitnesscentrum, een verwarmd zwembad van 70 inch lang, een privésauna, een yogaruimte, een spa voor huisdieren, privébergingen en parkeergelegenheid op het terrein.

De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in een aanbiedingsplan van de projectontwikkelaar. Dossiernr. CD170232.

De onroerendgoedbelasting is berekend op basis van toepassing van de vrijstelling voor condominiums van 17,5% in New York City, die op 1 januari 2025 van kracht wordt.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.