Nu al voor meer dan 90% verkocht. Directe overdracht. Parkeerplaatsen te koop.

Extra groot hoekappartement met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers, voorzien van een fraaie entreehal en een doordachte indeling. Deze woning van 1.452 square feet ligt op het noordwesten en beschikt over een grote open keuken met wijnkoeler. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met dubbele wastafels, een aparte douchecabine en een ligbad.

Het interieurontwerp van Vandewater getuigt van een klassieke ontwerpbenadering en laat de schoonheid van de materialen op een nieuwe en doordachte manier tot uiting komen — extra grote, hoogwaardige draai-kiepramen, hoge plafonds en vloeren van Europees wit eikenhout. Elegante keukens zijn voorzien van aanrechtbladen van gezoet Perla Venata-marmer, Miele-apparatuur van chef-kokniveau en maatwerk keukenkasten van eikenhout, geïnspireerd op ambachtelijk vakmanschap en afgewerkt met tinnen beslag. De hoofdbadkamers zijn uitgerust met gezoet Windsor Cream-marmer, een ligbad, een grote douche met een frameloze glazen afscheiding, tinnen kranen en maatwerk wastafelmeubels van eikenhout en travertijn. Alle woningen beschikken over de nieuwste HVAC-technologie van Climatemaster, wasapparatuur van Whirlpool of GE en ingebouwde ledverlichting. Alle woningen hebben een uitzonderlijke lichtinval, uitzicht op tuinen en spectaculaire uitzichten over de stad vanaf het bovenste derde deel van het gebouw. Dankzij de beschermde zichtlijnen in alle richtingen zijn er boven de 20e verdieping vrijwel geen obstakels, met uitzicht op de George Washington Bridge, de Hudson River, Central Park, Lower Manhattan en verder. Sommige woningen beschikken over buitenterrassen.

Vandewater is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau INC Architecture & Design en is het eerste condominiumgebouw in zijn soort aan de Upper West Side van Manhattan. Gelegen in het academische hart van Morningside Heights en hoog op de kruin van 122nd Street, rijst de 33 verdiepingen tellende toren krachtig op en vormt hij een rijke aanvulling op de architectonische context van de buurt. Geïnspireerd door de historische gotische architectuur in de omgeving, presenteert het ontwerp van INC een moderne interpretatie van eeuwenoude ontwerptechnieken en details. Elegante tuinen, ontworpen door Michael Van Valkenburg Associates, strekken zich over de volledige lengte van het terrein uit en vullen de architectuur aan, waardoor een privéoase ontstaat. Met 24.000 square feet aan voorzieningen binnen en buiten, verdeeld over 3 verdiepingen, kunnen bewoners genieten van een compleet aanbod aan activiteiten, waaronder een eetgedeelte buiten met grillstations, een lobby met dubbele plafondhoogte en een 24-uursreceptie, een salon met open haard, een Great Room met volledig uitgeruste cateringkeuken, eetkamer en woonkamer, een speelruimte voor kinderen, een clubruimte met groot scherm, een oefenruimte, een tienerkamer, studeerkamers, een ultramodern fitnesscentrum, een verwarmd zwembad van 70 inch lang, een privésauna, yogaruimte, spa voor huisdieren, privébergingen en parkeergelegenheid op het terrein.

De volledige voorwaarden van het aanbod zijn beschikbaar in een aanbiedingsplan van de verkoper. Dossiernummer CD170232.

De onroerendgoedbelasting is gebaseerd op toepassing van de NYC Condominium Abatement van 17,5%, die op 1 januari 2025 van kracht wordt.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.