Nu meer dan 90% verkocht. Directe overdracht. Parkeerplaatsen te koop.

Hoekappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, een enorm terras en uitzicht op de historische Riverside Church. Deze woning van 1.189 vierkante voet met twee slaapkamers en twee badkamers beschikt over 11 ramen op het zuiden en oosten, plafondhoogtes van 9'9" en een terras van 1.103 vierkante voet. De indeling met gescheiden slaapkamers biedt privacy tussen de kamers. De ruime keuken met ramen is voorzien van een wijnkoeler. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een en-suite badkamer met dubbele wastafel.

Het interieurontwerp van Vandewater getuigt van een klassieke ontwerpbenadering en laat de schoonheid van de materialen op een nieuwe en doordachte manier zien: extra grote, hoogwaardige draai-kiepramen, hoge plafonds en vloeren van Europees wit eiken. Elegante keukens zijn voorzien van werkbladen van gezoet Perla Venata, Miele-apparatuur van chef-kaliber en op maat gemaakte eikenhouten kasten, geïnspireerd op ambachtelijk vakmanschap en afgewerkt met grepen van tin. De hoofdbadkamers zijn ingericht met gezoet Windsor Cream-marmer, een ligbad, een grote douche met frameloze glazen afscheiding, tinnen kranen en op maat gemaakte wastafelmeubels van eikenhout en travertijn. Alle woningen beschikken over de nieuwste HVAC-technologie van Climatemaster, wasapparatuur van Whirlpool of GE en ingebouwde ledverlichting. Alle woningen bieden uitzonderlijk veel licht, uitzicht op tuinen en indrukwekkende vergezichten over de stad vanaf het bovenste derde deel van het gebouw. Dankzij de vrijgehouden uitzichten in alle richtingen zijn er vanaf de 20e verdieping vrijwel geen obstakels, met uitzicht op de George Washington Bridge, de Hudson River, Central Park, Lower Manhattan en verder. Een aantal woningen beschikt over buitenterrassen.

Vandewater, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau INC Architecture & Design, is het eerste residentiële condominium in zijn soort aan de Upper West Side van Manhattan. Gelegen in het academische hart van Morningside Heights en boven op de kruin van 122nd Street, rijst de 33 verdiepingen tellende toren krachtig op en vormt deze een aanvulling op de rijke architectonische context van de wijk. Geïnspireerd door de historische gotische architectuur in de omgeving, presenteert het ontwerp van INC een moderne interpretatie van eeuwenoude ontwerptechnieken en details. Elegante tuinen, ontworpen door Michael Van Valkenburgh Associates, strekken zich over de volledige lengte van het terrein uit en vullen de architectuur aan, waardoor een privé-oase ontstaat. Met 24.000 vierkante voet aan binnen- en buitenvoorzieningen, verdeeld over drie verdiepingen, kunnen bewoners genieten van een compleet aanbod aan faciliteiten, waaronder een buitendinerruimte met grillstations, een lobby met dubbele plafondhoogte en een 24-uursreceptie, een salon met open haard, een Great Room met professionele cateringkeuken, eetkamer en woonkamer, een speelkamer voor kinderen, een clubruimte met groot scherm, een oefenruimte, een tienerkamer, studeerkamers, een ultramodern fitnesscentrum, een verwarmd zwembad van 70 inch lang, een privésauna, een yogaruimte, een spa voor huisdieren, privébergingen en parkeergelegenheid op het terrein.

De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in een verkoopplan dat verkrijgbaar is bij de verkoper. Dossiernummer CD170232.

De onroerendgoedbelastingen zijn gebaseerd op toepassing van de vrijstelling van 17,5% voor appartementen in New York City, die op 1 januari 2025 van kracht wordt.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.