WEER OP DE MARKT!

Nu voor meer dan 90% verkocht. Directe oplevering. Parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop.

Ruim hoekappartement met 4 slaapkamers en 3,5 badkamers, met adembenemend uitzicht op de rivier en de brug in noordelijke en westelijke richting.

Dit ruime appartement van 2.079 vierkante voet met vier slaapkamers en 3,5 badkamers beschikt over een royale entreehal met vijf inbouwkasten en een grote, open keuken met ventilatie, voorzien van een speedoven en wijnkoeler. Hoogtepunten zijn onder meer de royale hoekwoon- en eetkamer, de vele kasten en de derde badkamer met raam. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met een indrukwekkende natte ruimte met douche en bad, een dubbele wastafel en een grote inloopkast. Daarnaast zijn er een toiletruimte en een naast elkaar geplaatste wasruimte met ventilatie. Geniet vanuit elke kamer in het appartement van een adembenemend uitzicht.

Het interieurontwerp van Vandewater getuigt van een klassieke ontwerpbenadering en laat de schoonheid van de materialen op een nieuwe en doordachte manier tot zijn recht komen — extra grote, hoogwaardige openslaande ramen, hoge plafonds en vloeren van Europees wit eikenhout. De elegante keukens zijn voorzien van geslepen Perla Venata-aanrechtbladen, Miele-apparatuur van chef-kokniveau en op maat gemaakte eikenhouten kasten, geïnspireerd op ambachtelijk vakmanschap en afgewerkt met messing beslag. De hoofdbadkamers zijn uitgerust met geslepen Windsor Cream-marmer, een ligbad, een grote douche met een frameloze glazen afscheiding, messing kranen en op maat gemaakte wastafelmeubels van eikenhout en travertijn. Alle woningen beschikken over de nieuwste HVAC-technologie van Climatemaster, wasapparatuur van Whirlpool of GE en ingebouwde ledverlichting. Alle woningen bieden opmerkelijk veel licht, uitzicht op tuinen en indrukwekkende stadsgezichten vanaf het bovenste derde deel van het gebouw. Dankzij de behouden uitzichten in alle richtingen zijn er boven de 20e verdieping vrijwel geen obstakels, waardoor men uitzicht heeft op de George Washington Bridge, de Hudson River, Central Park, Lower Manhattan en verder. Sommige woningen beschikken over buitenterrassen.

Vandewater is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau INC Architecture & Design en is het eerste residentiële condominium in zijn soort aan de Upper West Side van Manhattan. De 33 verdiepingen tellende toren ligt in het academische hart van Morningside Heights, op de top van 122nd Street, en verrijst krachtig als aanvulling op de rijke architectonische context van de buurt. Geïnspireerd door de historische gotische architectuur in de omgeving presenteert het ontwerp van INC een moderne interpretatie van eeuwenoude ontwerptechnieken en details. Elegante tuinen, ontworpen door Michael Van Valkenburgh Associates, strekken zich over de hele lengte van het terrein uit en vullen de architectuur aan, waardoor een privé-oase ontstaat. Met 24.000 vierkante voet aan binnen- en buitenvoorzieningen verdeeld over drie verdiepingen kunnen bewoners genieten van een uitgebreid aanbod aan faciliteiten, waaronder een eetgedeelte buiten met grillstations, een lobby met dubbele hoogte en een 24-uursreceptie, een salon met open haard, een Great Room met professionele cateringkeuken, eetkamer en woonkamer, een kinderspeelkamer, een Club Room met groot scherm, een oefenruimte, een tienerkamer, studeerkamers, een ultramodern fitnesscentrum, een verwarmd zwembad van 70 inch lang, een privésauna, een yogaruimte, een trimsalon voor huisdieren, privébergingen en parkeergelegenheid op het terrein.

De volledige verkoopvoorwaarden zijn opgenomen in een verkoopplan dat verkrijgbaar is bij de ontwikkelaar. Dossiernummer CD170232.

De onroerendgoedbelasting is berekend op basis van toepassing van de NYC Condominium Abatement van 17,5%, die op 1 januari 2025 van kracht wordt.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.