GROOTSTE INDELING MET TWEE SLAAPKAMERS IN KENSINGTON MANOR

Welkom bij Unit 311 in Kensington Manor, de grootste indeling met twee slaapkamers in het gebouw, met een privé buitenruimte die direct aansluit op de woonkamer. Met een ruime plattegrond, extra grote ramen en zorgvuldig ontworpen interieurs biedt Residence 311 royale leefruimte en modern comfort in een van de meest veelbelovende full-service nieuwbouwprojecten van Kensington.

RESIDENCE 311

De woning beschikt over parketvloeren van Europees eikenhout, extra grote ramen, afgewerkte deuren en overal ledverlichting. De privé buitenruimte, die direct aansluit op de woonkamer, verlengt de woning naar buiten en biedt extra ruimte om te ontspannen.

De op maat ontworpen keuken beschikt over Italiaans Fulgini Contract-keukenmeubilair met zacht sluitende deuren en laden, werkbladen en achterwand van composietkwarts in Calacatta-design, ledverlichting onder de keukenkasten en een hoogwaardige roestvrijstalen apparatuurset van Blomberg.

De badkamers zijn voorzien van geïmporteerde porseleinen tegels, vloerverwarming, zwevende wastafelmeubels en medicijnkastjes met ingebouwde klokken en ledverlichting. Eén badkamer beschikt over een diep ligbad, terwijl de tweede is uitgerust met een inloopdouche met een glazen afscheiding van vloer tot plafond.

De woning beschikt tevens over individueel regelbare mini-splitverwarming en -koeling en een wasmachine en droger in de woning.

KANS VOOR EERSTEKEER-KOPERS

Kensington Manor is goedgekeurd voor een programma voor eerste huizenkopers. Gekwalificeerde kopers die voor het eerst een woning kopen, komen mogelijk in aanmerking voor een hypotheek met een vaste rente van 5,875% en een looptijd van 30 jaar. Rentetarieven kunnen wijzigen. Neem contact met ons op voor de toelatingsvoorwaarden en aanvullende informatie.

FULL-SERVICE WONEN IN KENSINGTON MANOR

Kensington Manor biedt een van de meest uitgebreide voorzieningenpakketten in de buurt, waaronder een portier, een pakketruimte, een video-intercomsysteem, fietsenstalling, privébergingen (beschikbaar), optionele parkeerplaatsen met beschikbare EV-laders, een volledig uitgerust fitnesscentrum, een yogaruimte, een speelcentrum voor kinderen, een bewonerslounge en co-workingruimte met natte bar, een spa voor huisdieren, een dakterras voor huisdieren en een aangelegde dakterraslounge met grillstations, kitchenette en loungeruimtes.

VERBONDEN MET BROOKLYN EN MANHATTAN

Kensington Manor ligt aan 428 East 9th Street, op het kruispunt van Kensington en Ditmas Park, op slechts enkele minuten van Prospect Park.

Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot de metrolijnen Q, B en F, evenals tot de sneldiensten BM1, BM2, BM3 en BM4.

Geschatte reistijden zijn onder meer:

Financial District: ongeveer 25 minuten met de BM-snelbus
Flatiron: ongeveer 35 tot 40 minuten met de BM-snelbus
34th Street: ongeveer 40 tot 45 minuten met de Q-trein of de BM-snelbus
Bryant Park: ongeveer 45 minuten met de F-trein of 45 tot 50 minuten met de BM-snelbus

Nu Kensington Manor zich in de laatste verkoopfase bevindt, biedt Unit 311 de mogelijkheid om eigenaar te worden van de grootste indeling met twee slaapkamers in het gebouw, met privé buitenruimte en het gemak en de voorzieningen van full-service wonen in een nieuwbouwproject.

Alle afmetingen zijn bij benadering. De afbeeldingen zijn renders die virtueel zijn ingericht. De geschiktheid voor het programma voor eerste huizenkopers en de rentetarieven zijn afhankelijk van de eisen van de kredietverstrekker en kunnen wijzigen. Reistijden zijn schattingen en kunnen variëren.

De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor. Dossiernummer CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.