PENTHOUSEWONEN MET GROOT PRIVÉTERRAS + INLOOPKAST

Welkom bij PH5 in Kensington Manor, een uitzonderlijk lichte penthousewoning met een groot privéterras dat direct aansluit op de woonkamer en een inloopkast. Met uitzicht vanaf de bovenste verdieping, extra grote ramen, royale buitenruimte en zorgvuldig ontworpen interieurs biedt PH5 een unieke kans om te genieten van penthousewonen in een van de meest aantrekkelijke, volledig uitgeruste nieuwbouwontwikkelingen van Kensington.

WONING PH5

De woning is voorzien van samengestelde hardhouten vloeren van Europees eiken, extra grote ramen, afgewerkte deuren en overal ledverlichting. Het grote privéterras sluit direct aan op de woonkamer en vormt een ideale buitenruimte om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen.

De op maat ontworpen keuken beschikt over Italiaanse Fulgini Contract-kasten met zacht sluitende deuren en laden, werkbladen en achterwand van samengesteld kwarts in Calacatta-design, ledverlichting onder de bovenkasten en een hoogwaardige roestvrijstalen apparateninstallatie van Blomberg.

De badkamers zijn voorzien van geïmporteerde porseleinen tegels, vloerverwarming, zwevende wastafels en medicijnkastjes met ingebouwde klokken en ledverlichting. De hoofdbadkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche met een glazen afscheiding van vloer tot plafond, terwijl de tweede badkamer een diep ligbad biedt voor extra comfort.

De woning beschikt ook over individueel regelbare mini-splitverwarming en -koeling, evenals een wasmachine en droger in de woning.

MOGELIJKHEID VOOR EERSTEKOOPWONINGKOPERS

Kensington Manor is goedgekeurd voor een programma voor eerstekopers. Gekwalificeerde kopers die voor het eerst een woning kopen, komen mogelijk in aanmerking voor een hypotheek met een vaste rente van 5,875% en een looptijd van 30 jaar. Rentetarieven kunnen wijzigen. Neem contact met ons op voor de toelatingsvoorwaarden en aanvullende informatie.

VOLLEDIG UITGERUST WONEN IN KENSINGTON MANOR

Kensington Manor biedt een van de meest uitgebreide voorzieningenpakketten in de buurt, waaronder een portier, pakketruimte, video-intercomsysteem, fietsenstalling, beschikbare privébergingen, optionele parkeerplaatsen met beschikbare EV-laadpunten, een volledig uitgerust fitnesscentrum, yogaruimte, kinderspeelcentrum, bewonerslounge en coworkingruimte met natte bar, huisdierenspa, hondentoilet op het dak en een aangelegde dakterraslounge met grillstations, kitchenette en loungegedeeltes.

VERBONDEN MET BROOKLYN EN MANHATTAN

Kensington Manor ligt aan 428 East 9th Street, op het kruispunt van Kensington en Ditmas Park, op slechts enkele minuten van Prospect Park.

Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot de metrolijnen Q, B en F, evenals de snelbuslijnen BM1, BM2, BM3 en BM4.

Geschatte reistijden zijn onder meer:

Financial District: ongeveer 25 minuten met de BM-snelbus
Flatiron: ongeveer 35 tot 40 minuten met de BM-snelbus
34th Street: ongeveer 40 tot 45 minuten met de Q-trein of BM-snelbus
Bryant Park: ongeveer 45 minuten met de F-trein of 45 tot 50 minuten met de BM-snelbus

Nu Kensington Manor zich in de laatste verkoopfase bevindt, biedt PH5 een unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk lichte penthousewoning met royale privébuitenruimte in een volledig uitgeruste nieuwbouwontwikkeling.

Alle afmetingen zijn bij benadering. De afbeeldingen zijn renders die virtueel zijn ingericht. De geschiktheid voor het programma voor eerstekopers en de rentetarieven zijn afhankelijk van de vereisten van de kredietverstrekker en kunnen wijzigen. Reistijden zijn schattingen en kunnen variëren.

De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de ontwikkelaar. Dossiernummer CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.