GROOTSTE INDELING MET TWEE SLAAPKAMERS IN KENSINGTON MANOR

Welkom bij Unit 211 in Kensington Manor, de grootste indeling met twee slaapkamers in het gebouw, met een privébuitenruimte die direct aansluit op de woonkamer. Met een ruime plattegrond, extra grote ramen en doordacht ontworpen interieurs biedt Residence 211 veel leefruimte en modern comfort in een van de meest veelbelovende nieuwe full-serviceontwikkelingen van Kensington.

RESIDENCE 211

De woning is voorzien van parketvloeren van Europees eiken, extra grote ramen, afgewerkte deuren en overal ledverlichting. De privébuitenruimte die direct aansluit op de woonkamer verlengt de woning naar buiten en biedt extra ruimte om te ontspannen.

De op maat ontworpen keuken beschikt over Italiaanse Fulgini Contract-kasten met zacht sluitende deuren en laden, aanrechtbladen en een achterwand van composietkwarts in Calacatta-design, ledverlichting onder de keukenkasten en een hoogwaardige roestvrijstalen inbouwapparatuurset van Blomberg.

De badkamers zijn voorzien van geïmporteerde porseleinen tegels, vloerverwarming, zwevende wastafelmeubels en medicijnkastjes met ingebouwde klokken en ledverlichting. Eén badkamer beschikt over een diep ligbad, terwijl de tweede is uitgerust met een inloopdouche met een glazen wand van vloer tot plafond.

De woning beschikt ook over individueel regelbare mini-splitverwarming en -koeling en een wasmachine en droger in de woning.

MOGELIJKHEID VOOR STARTERS OP DE KOOPWONINGMARKT

Kensington Manor is goedgekeurd voor een programma voor starters op de koopwoningmarkt. Gekwalificeerde starters komen mogelijk in aanmerking voor een hypotheek met een vaste rente gedurende 30 jaar van 5,875%. Rentetarieven kunnen wijzigen. Neem contact met ons op voor de toelatingsvoorwaarden en aanvullende informatie.

FULL-SERVICELIVING IN KENSINGTON MANOR

Kensington Manor biedt een van de meest uitgebreide voorzieningenpakketten in de buurt, waaronder een portier, een pakketruimte, een video-intercomsysteem, fietsenstalling, privébergingen (beschikbaar), optionele parkeergelegenheid met beschikbare laadpunten voor elektrische voertuigen, een volledig uitgerust fitnesscentrum, een yogaruimte, een speelcentrum voor kinderen, een bewonerslounge en coworkingruimte met natte bar, een trimsalon voor huisdieren, een hondenren op het dak en een aangelegde dakterraslounge met grillstations, kitchenette en loungeruimtes.

VERBONDEN MET BROOKLYN EN MANHATTAN

Kensington Manor ligt op 428 East 9th Street, op het kruispunt van Kensington en Ditmas Park, op slechts enkele minuten van Prospect Park.

Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot de metrolijnen Q, B en F, evenals de snelbussen BM1, BM2, BM3 en BM4.

Geschatte reistijden zijn onder andere:

Financial District: ongeveer 25 minuten met de BM-snelbus
Flatiron: ongeveer 35 tot 40 minuten met de BM-snelbus
34th Street: ongeveer 40 tot 45 minuten met de Q-trein of de BM-snelbus
Bryant Park: ongeveer 45 minuten met de F-trein of 45 tot 50 minuten met de BM-snelbus

Nu Kensington Manor de laatste verkoopfase ingaat, biedt Unit 211 de mogelijkheid om eigenaar te worden van de grootste indeling met twee slaapkamers in het gebouw, met privébuitenruimte en het gemak en de voorzieningen van wonen in een full-service nieuwbouwontwikkeling.

Alle afmetingen zijn bij benadering. De afbeeldingen zijn renders die virtueel zijn ingericht. De toelating tot het programma voor starters op de koopwoningmarkt en de rentetarieven zijn afhankelijk van de vereisten van de kredietverstrekker en kunnen wijzigen. Reistijden zijn schattingen en kunnen variëren.

De volledige verkoopvoorwaarden zijn opgenomen in een verkoopplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor. Dossiernr. CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.