LICHTE WONING MET TWEE SLAAPKAMERS, GESCHEIDEN SLAAPKAMERINDELING + GROOT PRIVÉTERRAS

Welkom bij Unit 705 in Kensington Manor, een uitzonderlijk lichte woning met twee slaapkamers en een gewilde gescheiden slaapkamerindeling voor extra privacy, een inloopkast en een groot privéterras dat direct aansluit op de woonkamer. De extra grote ramen en zorgvuldig ontworpen interieurs maken deze bijzondere woning compleet.

WONING 705

De woning beschikt over parketvloeren van Europees eikenhout, extra grote ramen, afgewerkte deuren en overal ledverlichting.

De op maat ontworpen keuken is voorzien van Italiaans meubilair van Fulgini Contract, werkbladen en een achterwand van composietkwarts in Calacatta-design, ledverlichting onder de keukenkasten en een hoogwaardige roestvrijstalen apparatuurset van Blomberg.

De badkamers zijn voorzien van geïmporteerde porseleinen tegels, vloerverwarming, zwevende wastafelmeubels en medicijnkastjes met ingebouwde klokken en ledverlichting. De hoofdbadkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche met een glazen wand die van vloer tot plafond reikt, terwijl de tweede badkamer een diep ligbad biedt voor extra comfort.

De woning beschikt tevens over individueel regelbare mini-splitverwarming en -koeling en een wasmachine en droger in de woning.

MOGELIJKHEID VOOR EERSTEKEERHUIZENKOPERS

Kensington Manor is goedgekeurd voor een programma voor eerstekeerhuizenkopers. Gekwalificeerde kopers die voor het eerst een woning kopen, komen mogelijk in aanmerking voor een hypotheek met een vaste rente van 5,875% en een looptijd van 30 jaar. Rentetarieven kunnen wijzigen. Neem contact met ons op voor de toelatingsvereisten en aanvullende informatie.

VOLLEDIG SERVICEGERICHT WONEN IN KENSINGTON MANOR

Kensington Manor biedt een van de meest uitgebreide voorzieningenpakketten in de buurt, waaronder:

Conciërgeservice, pakketruimte, video-intercomsysteem, fietsenstalling, privéberging beschikbaar, optionele parkeerplaatsen met beschikbare laadpunten voor elektrische voertuigen, volledig uitgerust fitnesscentrum, yogaruimte, kinderspeelruimte, bewonerslounge en coworkingruimte met natte bar, spa voor huisdieren, hondenren op het dak, aangelegde dakterraslounge met grillstations, kitchenette en loungeruimtes.

VERBONDEN MET BROOKLYN EN MANHATTAN

Kensington Manor ligt aan 428 East 9th Street, op het kruispunt van Kensington en Ditmas Park, op slechts enkele minuten van Prospect Park. Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot de metrolijnen Q, B en F, evenals de sneldiensten BM1, BM2, BM3 en BM4.

Geschatte reistijden zijn onder meer:

Financial District: ongeveer 25 minuten met de BM Express Bus
Flatiron: ongeveer 35 tot 40 minuten met de BM Express Bus
34th Street: ongeveer 40 tot 45 minuten met de Q-trein of de BM Express Bus
Bryant Park: ongeveer 45 minuten met de F-trein of 45 tot 50 minuten met de BM Express Bus

Nu Kensington Manor de laatste verkoopfase ingaat, biedt Unit 705 een zeldzame combinatie van een gescheiden slaapkamerindeling, een ruim privébuitengedeelte en wonen met volledige service.

Alle afmetingen zijn bij benadering. De afbeeldingen zijn renders die virtueel zijn ingericht. Of men in aanmerking komt voor het programma voor eerstekeerhuizenkopers en de rentetarieven zijn afhankelijk van de vereisten van de kredietverstrekker en kunnen wijzigen. Reistijden zijn schattingen en kunnen variëren.

De volledige verkoopvoorwaarden zijn opgenomen in een verkoopplan dat verkrijgbaar is bij de ontwikkelaar. Dossiernummer CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.