Een Buitengewone Kans aan East 62nd Street

Gelegen aan een van de meest prestigieuze straten van de Upper East Side, tussen Fifth en Madison Avenue, biedt dit zeldzame aanbod de mogelijkheid om twee naast elkaar gelegen, schitterende herenhuizen van kalksteen te verwerven, met samen een indrukwekkende gevelbreedte van 41 voet.

Samen omvatten de panden circa 16.200 vierkante voet boven straatniveau, met daarnaast 3.100 vierkante voet op het lagere niveau. Momenteel zijn de panden op elke verdieping met elkaar verbonden via een gang. Beide gebouwen beschikken nog over hun eigen monumentale trap en lift, wat veelzijdigheid in gebruik en ontwerp mogelijk maakt.

De interieurs omvatten prachtig onderhouden vertrekken die baden in natuurlijk licht dankzij de extra grote ramen, indrukwekkende plafondhoogtes tot 14 voet op de verdieping met de dubbele salon, meerdere houtgestookte open haarden en originele architectonische details. Tussen de twee gebouwen bevindt zich een bestaande achtertuin, met mogelijkheden voor verdere buitenterrassen.

Het pand is momenteel ingericht voor gebruik als kantoor door een non-profitorganisatie, maar kan worden herontwikkeld tot een monumentale privéresidentie of worden gebruikt voor goedgekeurde not-for-profit- of filantropische doeleinden.

15 East 62nd Street, ontworpen door de beroemde architect C.P.H. Gilbert in 1900, beschikt over een opvallende Beaux-Artsgevel met een hoge bordestrap en sluit naadloos aan op de statige kalkstenen gevel van 17 East 62nd Street.

Dit unieke paar panden is voor het eerst in meer dan 50 jaar beschikbaar en biedt een zeldzame kans om een landgoed van uitzonderlijke omvang en grandeur te creëren op een van de meest gewilde locaties van Manhattan, op steenworp afstand van Fifth Avenue, Central Park en de luxueuze winkelboulevard, de meest trendy restaurants en besloten ledenclubs aan Madison Avenue.

15-17 East 62nd Street (één belastingperceel)

Vraagprijs: $35.000.000

Totale geschatte oppervlakte: 16.200 vierkante voet boven straatniveau en 3.100 vierkante voet kelderruimte

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting:
$288.983 (2025-2026)

Huidig gebruiksvergunning: kantoren (filantropische non-profitinstelling zonder slaapaccommodaties)

Bestemmingsplannen: R8B, LH-1A
Historisch district Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District