Verlaagde prijs voor een zeldzaam herenhuis van 20 voet breed.

Opnieuw vormgegeven voor het najaar van 2026. Een zeldzame kans in Treadwell Farm voor een herenhuis onder de $6 miljoen. In het hart van het gewilde historische district Treadwell Farm in Lenox Hill biedt 243 East 61st Street een zeldzame gelegenheid om eigenaar te worden van een riant herenhuis van 20 voet breed, met circa 5.000 square feet woonoppervlak, eigen buitenruimte, toegang tot een lift en uitzonderlijk langetermijnpotentieel.

De woning is rond de eeuwwisseling zorgvuldig onderhouden en doordacht ontworpen en biedt de schaal, verhoudingen, plafondhoogtes, monumentale metselwerkuitstraling en bouwkundige integriteit die het belangrijkst zijn in een karakteristiek herenhuis in Manhattan. De flexibele indeling maakt het mogelijk slaapkamers en badkamers opnieuw in te delen, waardoor de volgende eigenaar de woning kan moderniseren voor de jaren 2020, naar eigen smaak kan aanpassen of haar in de loop der tijd volledig opnieuw kan vormgeven.

Voor kopers die waarde hechten aan locatie, privacy, ruimte en potentieel vertegenwoordigt 243 East 61st Street een van de aantrekkelijkste waardekansen op de markt voor herenhuizen aan de Upper East Side: een kans om een generatiewoning in Lenox Hill te creëren in het historische district Treadwell Farm.

De woning is verdeeld over vier royale verdiepingen en beschikt in de huidige indeling over 5 slaapkamers, meerdere woon- en ontvangstruimtes, vijf functionerende houtgestookte haarden, privébuitenruimtes en toegang per lift tot het dakniveau, waar uitbreiding wordt aangemoedigd.
Tot de originele details behoren balustrades van rood eiken, zichtbaar metselwerk, mahoniehouten en mozaïekparketvloeren, kroonlijsten, hoge plafonds en haarden uit de bouwperiode.

**Begane grond**
De tuinverdieping wordt gedomineerd door een grote woonkeuken, waarbij de ruimte volledig tot op de stijlen is ontworpen door de Zwitserse meester-ambachtsman Andre Liardet. De keuken beschikt over roestvrijstalen apparatuur en een Montague Grizzly-fornuis van restaurantkwaliteit. De eetkamer heeft een houtgestookte haard en biedt via openslaande deuren toegang tot een afgesloten serre en een aangelegde, privéachtertuin.

**Bel-etage**
De tweede verdieping biedt twee royale zitkamers, gegroepeerd rond een centrale galerij en trappenhuis. Hoge plafonds, originele kroonlijsten, twee houtgestookte haarden en verfijnde mozaïekparketvloeren zorgen voor de klassieke schaal en uitstraling van een herenhuis.

**Derde verdieping**
De woonverdieping omvat twee ruime slaapkamers met eiken vloeren, zichtbaar metselwerk, haarden, een gedeelde zit- of kleedruimte en een met marmer betegelde badkamer met ligbad. De indeling biedt flexibiliteit voor toekomstig gebruik als suite of gastenverblijf.

**Vierde verdieping**
De bovenste verdieping is licht en open en is bereikbaar via de statige trap OF de lift. De ruimte beschikt over dakramen, ramen van vloer tot plafond, openslaande deuren en een Julietbalkon met uitzicht over de tuin. Deze verdieping omvat een hoofdslaapkamergedeelte met haard, plus twee extra kamers die geschikt zijn als slaapkamers, kantoor, creatieve ruimte of kleedkamer.

**Aanvullende kenmerken**
De woning beschikt over een kelder met wasruimte en zeer veel bergruimte, evenals meerdere privébuitenruimtes. Het dak biedt aanzienlijk potentieel voor toekomstige aanpassingen en uitbreiding.

Bij deze verlaagde prijs is de kans duidelijk: er is maar weinig aanbod op de markt voor herenhuizen van 20 voet breed aan de Upper East Side dat zo riant, flexibel en gunstig gelegen is. De volgende eigenaar kan behouden wat goed werkt, verbeteren wat belangrijk is en rechtstreeks investeren in een woning die de eigen smaak, levensstijl en langetermijnvisie weerspiegelt.

De foto’s bevatten enkele digitale visualisaties.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.