163 East 64th Street is een buitengewone historische woning, gelegen aan een van de meest prestigieuze en schilderachtige townhouse-blokken van Manhattan. Het huis werd oorspronkelijk in 1872 gebouwd door John Prague en in de loop der jaren zorgvuldig getransformeerd, waarbij het karakter en de charme van de Victoriaanse oorsprong prachtig zijn gecombineerd met de tijdloze elegantie van een neogeorgische gevel, ontworpen door de gerenommeerde architect R.D. Graham. De gevel zelf is werkelijk uitzonderlijk en werd minutieus gerestaureerd door dezelfde vaklieden die verantwoordelijk waren voor de Cathedral Church of St. John the Divine.

Deze statige woning van circa 8.000 vierkante voet, inclusief een afgewerkte kelder, beschikt over vijf slaapkamers, vijf volledige badkamers, drie toiletruimtes en een zeldzaam gevoel van warmte en verfijning door het hele huis. Met een indrukwekkende breedte van 20 voet en, nog unieker, een diepte van 90 voet, zijn de schaal en verhoudingen in de gehele woning uitzonderlijk voor het leven in een townhouse in Manhattan. Hierdoor ontstaan royale ruimtes voor ontvangst en een opmerkelijke ruimtelijkheid op elke verdieping. Vanaf het moment van aankomst zorgt de verwarmde bestrating van hardsteen voor een uitnodigende entree, die leidt naar een elegante foyer, verfraaid met handgeschilderde wandbekleding die onmiddellijk de toon zet voor de verfijnde maar gastvrije sfeer van het huis.

De salonverdieping is zowel grandioos als comfortabel en ontworpen voor zowel het dagelijks leven als elegante ontvangsten. Parketvloeren in Versaillespatroon, plafonds van maar liefst 13,5 voet hoog en opmerkelijke originele details creëren een gevoel van tijdloze schoonheid. De bibliotheek heeft zijn originele grenen lambrisering uit 1872 behouden en wordt verlicht door een bronzen kroonluchter uit het einde van de negentiende eeuw. In de aangrenzende formele woonkamer bevinden zich op maat gemaakte faux-Fragonard-muurschilderingen, een Venetiaanse kroonluchter en een vleugel, waardoor een ruimte ontstaat die intiem, verfijnd en onmiskenbaar New Yorks aanvoelt.

De Belle Époque-bar van Amerikaans notenhout, ontworpen voor uitzonderlijke ontvangsten, is een waar pronkstuk. De bar is exquise gedetailleerd met marmerwerk en wordt bekroond door een magnifiek plafond van Lalique-glas, dat de ruimte baadt in zacht natuurlijk licht. De vloer, ontworpen door Steven Puzzi, voegt een extra laag van artisticiteit en verfijning toe. Even indrukwekkend is de formele eetkamer, met extra grote ramen en een buitengewoon Provençaals, handgeschilderd wandtapijt uit de achttiende eeuw, daterend uit de jaren 1750 en minutieus gerestaureerd door het Metropolitan Museum of Art.

Tot de overige hoogtepunten behoren een charmante woonkeuken in Franse landelijke stijl, een fitnessruimte aan huis, een wijnkelder voor 300 flessen, acht open haarden en een monumentale trap die op elegante wijze alle niveaus van de woning met elkaar verbindt. Een privé-lift biedt moeiteloze toegang tot het hele huis.

Het terras op de vierde verdieping is werkelijk uitzonderlijk: een privébuitenverblijf met vloeren van hardsteen en marmer, surround sound, een sneeuwsmeltsysteem en een zacht verlichte fontein, omringd door elegante lantaarns en prachtig verlichte bomen die na zonsondergang een warme, betoverende sfeer creëren. De ruimte is perfect om gasten te ontvangen voor een diner of om gewoon te genieten van een rustige avond boven de stad, en voelt sereen, intiem en werkelijk magisch aan.

163 East 64th Street ligt in het hart van de Upper East Side, op slechts enkele momenten van Central Park, restaurants van wereldklasse, exclusieve winkels en enkele van de meest gerenommeerde culturele instellingen van de stad.

De actieve straatvereniging helpt de schoonheid en integriteit van de straat te behouden door haar samenwerking met alle geledingen van het stadsbestuur. Het huizenblok is bovendien bijzonder uniek vanwege de aanwezigheid van 11 straatlantaarns met metaalhalidelampen, die zorgen voor uitzonderlijk heldere straatverlichting.

163 East 64th Street is an extraordinary historic residence located on one of Manhattan's most prestigious and picturesque townhouse blocks. Originally built in 1872 by John Prague, the home has been thoughtfully transformed over the years, beautifully blending the character and charm of its Victorian origins with the timeless elegance of a Neo-Georgian facade designed by renowned architect R.D. Graham. The facade itself is truly exceptional, meticulously restored by the same craftsmen responsible for the Cathedral Church of St. John The Divine.

This gracious residence of approx. 8000 sq ft including a finished basement, offers five bedrooms, five full bathrooms, three half bathrooms and a rare sense of warmth and sophistication throughout. Built an incredible 20 ft wide and even more unique, 90 feet deep, the scale and proportions throughout the home are rare for Manhattan townhouse living, creating expansive entertaining spaces and remarkable volume across every level. From the moment you arrive, heated bluestone paving creates a welcoming entrance, leading into an elegant foyer adorned with hand-painted wall coverings that immediately set the tone for the home's refined yet inviting atmosphere.

The parlor floor is both grand and comfortable, designed equally for everyday living and elegant entertaining. Versailles-pattern hardwood floors, soaring 13.5-foot ceilings, and remarkable original details create a sense of timeless beauty. The library retains its original 1872 pine paneling and is illuminated by a bronze chandelier dating back to the late 1800s. Nearby, the formal living room features custom faux Fragonard murals, a Venetian chandelier, and a grand piano, creating a space that feels intimate, sophisticated, and unmistakably New York.

Designed for exceptional entertaining, the Belle Époque American walnut bar is a true showpiece, exquisitely detailed with marble craftsmanship and crowned by a magnificent Lalique glass ceiling that bathes the room in soft natural light. The floor, designed by Steven Puzzi, adds another layer of artistry and refinement. Equally striking, the formal dining room features oversized windows and an extraordinary 18th-century Provencal hand-painted tapestry dating to the 1750s, meticulously restored by the Metropolitan Museum of Art.

Additional highlights include a charming French country-style eat-in kitchen, an in-home gym, a 300-bottle wine cellar, eight fireplaces, and a sweeping staircase that gracefully connects every level of the home. A private elevator provides seamless access throughout.

The fourth-floor terrace is truly exceptional - a private outdoor sanctuary finished with bluestone and marble flooring, surround sound, a snow-melting system, and a softly illuminated fountain framed by elegant lantern lighting and beautifully lit trees that create a warm, enchanting ambiance after dusk. Perfect for hosting guests for dining or just enjoying a quiet evening above the city, the space feels serene, intimate, and truly magical.

Situated in the heart of the Upper East Side, 163 East 64th Street is moments from Central Park, world-class dining, luxury shopping, and some of the city's most celebrated cultural institutions.

The proactive street Association helps preserve the beauty and integrity of the street through its relationship with all aspects of City government. The block is also especially unique in featuring 11 streetlights with metal halide luminaires, which allow for extraordinary bright street lighting.