Genesteld tussen enkele van New York's meest gewilde adressen, biedt 40 East 63rd Street een zeldzame kans om een historische brownstone te bezitten op slechts enkele momenten van Central Park en de levendigheid en elegantie van Madison Avenue. Gelegen aan de boomrijke straat van het beroemde Lowell Hotel, is deze uitzonderlijke woning van ongeveer 5.000 vierkante voet, 15 voet breed, vijf verdiepingen hoog met een volledige kelder, gebouwd in 1910 en ontworpen in Italiaanse stijl door de bekende architect J.H. Valentine. Momenteel ingericht als vier afzonderlijke appartementen, kan 40 East 63rd Street gemakkelijk worden gerenoveerd tot een spectaculaire eengezinswoning of behouden blijven als een inkomsten genererend pand. Wordt leeg opgeleverd.

De ruime tuin duplex heeft drie slaapkamers, een volledige badkamer en twee halve badkamers. Een ruime woonkamer en eetkamer openen naar een privé, zonnige achtertuin, wat een ideale setting creëert voor zowel dagelijks leven als entertainen. Een grote slaapkamer kijkt uit op de voortuin terwijl de open keuken is uitgerust met een Bosch kookplaat en magnetron. De bovenverdieping biedt twee prachtig proportioneerde slaapkamers met 10'10" hoge plafonds, royale kasten, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer.

De derde verdieping bevat een appartement met één slaapkamer/één badkamer met een ruime woonkamer/eetkamer aan de straatkant, een efficiënte keuken en een slaapkamer met uitzicht op de tuin. Een volledige badkamer, kasten en een open haard worden aangevuld door de 10'2" hoge plafonds op deze verdieping.

Het appartement op de vierde verdieping met één slaapkamer/één badkamer balanceert een charmante woonkamer/eetkamer met een ruime slaapkamer, welke uitkomt op een mooi terras van 200 vierkante voet. Galley keuken, open haard en een volledige badkamer evenals talrijke kasten en 9'6" hoge plafonds.

Het penthouse appartement is een replica van de indeling van de vierde verdieping, maar heeft ook 11'7" hoge plafonds die in de woonkamer/eetkamer naar een spectaculair centraal dakraam stijgen. Andere hoogtepunten zijn onder andere hardhouten vloeren door het hele huis, grote ramen en een volledige kelder die volop opslag- en utiliteitsruimte biedt.

Omringd door de klassieke New Yorkse sfeer en enkele van de beste restaurants, winkels en kunstgalerijen ter wereld, wacht 40 East 63rd Street op een potentiële herinterpretatie als een werkelijk uniek pand op een van New York's meest exclusieve straten.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.