35 voet brede villa – circa 14.300 vierkante voet binnenruimte + 3.500 vierkante voet buitenruimte – 6 slaapkamers – 11 badkamers – Dakterrasoase – Tuin – Wellnessverdieping

Een zeldzaam aanbod aan de Upper East Side: 125 East 65th Street is een magnifieke, 35 voet brede neofederalistische stadsvilla, oorspronkelijk ontworpen in 1904 door Charles A. Platt, de gevierde architect achter residenties voor de Roosevelts en Astors. De bakstenen gevel in Vlaams verband met natuurstenen detaillering is een toonbeeld van Platts meesterschap in de Amerikaanse architectuur van het begin van de twintigste eeuw. Na een uiterst zorgvuldige renovatie van boven tot onder, waarbij het interieur volledig werd gestript, combineert de woning nu historische grandeur met moderne verfijning en biedt zij zowel tijdloze elegantie als alle hedendaagse luxe.

Deze woning heeft een uitzonderlijke schaal en beslaat circa 14.300 vierkante voet aan binnenruimte, verdeeld over zes ruime niveaus, met daarnaast 3.500 vierkante voet aan privébuitenruimte. Deze buitengewone stadsvilla beschikt over zes slaapkamers, elf badkamers en vijf open haarden. De woning is ontworpen voor grootse ontvangsten en heeft een woonkamer van ruim 30 x 20 voet met balkenplafonds van 11 voet hoog, evenals een formele eetkamer die comfortabel plaats biedt aan zestien personen.

**Hoogtepunten van de woning**

35 voet brede gevel met uitzonderlijke schaal en plafondhoogtes
Volledig opnieuw opgebouwd tot op de draagconstructie, met volledig vernieuwd leidingwerk, elektrische installatie, ramen, vloeren, lift en meer
6 slaapkamers, 11 badkamers (7 volledige badkamers, 4 gastentoiletten)
Grote woonkamer met balkenplafonds van 11 voet hoog, eikenhouten visgraatvloer en originele open haard
Volledige verdieping als hoofdsuite, met twee kleedkamers, twee badkamers, zitkamer en natte bar
Afzonderlijke slaapverdieping met vier slaapkamers met eigen badkamer en een speelkamer (afzonderlijke personeelsverblijven op de tuinverdieping)
State-of-the-art Schindler-lift (commerciële kwaliteit, draagvermogen van 3.000 pond)
Nieuw uitgegraven wellnessverdieping met stoomruimte, sauna, spa-douche en koudwaterbad
Privéfitnessruimte, wijnkelder/proeflokaal, media-/gameroom
Weelderige tuin en meer dan 2.300 vierkante voet afgewerkt dakterras met irrigatie, verlichting en gasaansluiting

**Overzicht per verdieping**

**Bel-etage**

Een elegante foyer komt uit in een uitnodigende den/ontvangstruimte met open haard en nieuwe ramen. De keuken voor de chef is voorzien van maatwerkmeubilair van Bakes & Kropp en JennAir-apparatuur, waaronder dubbele ovens, een fornuis met zes pitten, twee vaatwassers en een extra grote koelkast/vriezer. De stijlvolle ontbijtkamer, compleet met open haard, kijkt uit over de weelderige tuin. Tevens bevindt zich hier een gastentoilet.

**Derde verdieping**

Een indrukwekkende formele eetkamer met open haard, die gemakkelijk plaats biedt aan zestien personen, wordt ondersteund door een butler’s pantry en een zijtrap voor het personeel. De spectaculaire woonkamer strekt zich uit over meer dan 30 voet en beschikt over balkenplafonds van 11 voet hoog, eikenhouten visgraatvloeren, een natte bar en een extra grote open haard. Tevens bevindt zich hier een gastentoilet.

**Vierde verdieping / Hoofdsuite**

Een volledige verdieping gewijd aan rust en privacy, met een riante hoofdslaapkamer met open haard, twee op maat gemaakte kleedkamers, twee badkamers, een privézitkamer en een natte bar.

**Vijfde verdieping / Slaapverdieping**

Vier slaapkamers met eigen badkamer en een ruime speelkamer. Een personeelskamer bevindt zich op de tuinverdieping.

**Tuinverdieping**

Media-/gameroom, wijnkelder en proeflokaal, fitnessruimte, gastentoilet, personeelskamer met eigen badkamer en toegang tot een weelderig aangelegde tuin.

**Onderverdieping / Wellness**

Een privé-spa-ervaring met stoomruimte, sauna, spa-douche en koudwaterbad. Tevens bevinden zich hier de wasruimte, technische installaties en bergruimte.

**Dakterras**

Een uitgestrekte, afgewerkte dakterrasoase van meer dan 2.000 vierkante voet, voorzien van irrigatie, verlichting en een gasaansluiting.

Sinds de voltooiing heeft 125 East 65th Street slechts drie eigenaren gehad. De woning is volgens de hoogste standaard behouden en opnieuw vormgegeven en biedt het beste van twee werelden: historische allure en hedendaagse luxe.

35-Foot-Wide Mansion - approximately 14,300 Interior SF + 3,500 Exterior SF - 6 Beds - 11 Baths - Rooftop Oasis - Garden - Wellness Level

A rare offering on the Upper East Side, 125 East 65th Street is a magnificent 35-foot-wide Neo-Federal mansion originally designed in 1904 by Charles A. Platt, the celebrated architect behind residences for the Roosevelts and Astors. The Flemish bond brick facade with stone trim exemplifies Platt's mastery of early 20th-century American architecture. Following a meticulous, top-to-bottom gut renovation, the residence now combines historic grandeur with modern sophistication, offering both timeless elegance and every contemporary luxury.

This home has exceptional scale spanning approximately 14,300 interior square fee across six expansive levels, with an additional 3,500 square feet of private outdoor space. This extraordinary townhouse features six bedrooms, eleven bathrooms , and five fireplaces . Designed for grand entertaining, the home has a 30 foot + x 20 living room with 11-foot beamed ceilings, and a formal dining room that comfortably seats sixteen.

Residence Highlights

35-foot width with exceptional scale and ceiling heights Fully rebuilt down to the studs with all-new plumbing, electrical, windows, floors, elevator and more 6 bedrooms, 11 bathrooms (7 full, 4 powder) Grand living room with 11-foot beamed ceilings, herringbone oak floors and an original fireplace Full-floor primary suite with two dressing rooms, dual baths, sitting room, and wet bar Dedicated bedroom level with four en-suite bedrooms and a playroom, (separate staff quarters on the garden level) State-of-the-art Schindler elevator (commercial-grade, 3,000 lb. capacity) Newly excavated wellness level featuring steam room, sauna, spa shower, and cold plunge Private gym, wine cellar/tasting room, media/game room Lush garden and over 2,300 SF finished rooftop with irrigation, lighting, and gas line Floor-by-Floor Overview

Parlor Floor

A gracious foyer opens to a welcoming den/receiving room with a fireplace and new windows. The chef's kitchen features Bakes & Kropp cabinetry and JennAir appliances, including double ovens, 6-burner range, dual dishwashers and an oversized refrigerator/freezer. The gracious breakfast room, complete with fireplace, overlooks the lush garden. Plus, powder room.

Third Floor

A dramatic formal dining room with a fireplace - that easily sits sixteen, is supported by a butler's pantry and side staff staircase. The spectacular living room spans over 30 feet, with 11-foot beamed ceilings, herringbone oak floors, wet bar, and oversized fireplace. Plus, powder room.

Fourth Floor / Primary Suite

A full-floor sanctuary featuring a grand primary bedroom with fireplace, two custom dressing rooms, dual bathrooms, a private sitting room, and a wet bar.

Fifth Floor / Bedroom Level

Four en-suite bedrooms and a spacious playroom. A staff bedroom is located on the garden floor.

Garden Floor

Media/game room, wine cellar and tasting room, gym, powder room, staff bedroom with en-suite bath, and access to a lushly landscaped garden.

Lower Level / Wellness

A private spa experience with steam room, sauna, spa shower, and cold plunge. Plus laundry, mechanicals, and storage.

Roof Deck

An expansive 2,000+ SF finished rooftop oasis equipped with irrigation, lighting, and a gas line.

With only three owners since its completion, 125 East 65th Street has been preserved and reimagined to the highest standard, offering the best of both worlds: historic pedigree and contemporary luxury.