3D-TOURLINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Kenmerken:
- Grande Dame-stadshuis met twee ingangen (formele ingang en dienstingang)
- Prestigieuze locatie aan Park Avenue en East 69th Street
- Lift en etenslift
- Drie geveloriëntaties (oost, noord, zuid), 5.200 sq ft
- Vijf verdiepingen, 6 slaapkamers, 5,5 badkamers, 6 open haarden
- Monumentale trap en eikenhouten vloeren
- Hoge plafonds met sierlijke panelen, zijden wandbekleding en maatwerkornamenten
- Toegang tot het dak, buitenterras en meer dan 7.300 sq ft aan extra bebouwbare oppervlakte
- Restauratiemogelijkheid voor een koper met visie

Wonen als een Grande Dame:
- Een toonbeeld van elegantie en schoonheid!
- Indrukwekkend stadshuis dat uitblinkt door zijn ontwerp, stijl en functionaliteit.
- Aangeboden aan een veeleisende eigenaar met de visie om het uitzonderlijke potentieel te benutten en de grandeur van de Gilded Age in ere te herstellen.

- Deze Grande Dame uit de Gilded Age, gebouwd in 1881, is een toonbeeld van architectonisch erfgoed, geschiedenis en een herkomst die het ontdekken waard zijn.

- Gevel van kalksteen en baksteen met twee privé-ingangen, waaronder een formele hoofdingang en een dienstingang.
- Een monumentale marmeren hal die leidt naar een majestueuze wenteltrap, voorzien van sierlijsten.
- Drie geveloriëntaties (oost, noord, zuid) in combinatie met hoge plafonds versterken het gevoel van groots wonen.
- Vijf verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 5.200 sq ft, zes slaapkamers en vijf en een halve badkamer, allemaal met hoge plafonds.
- Privélift die alle verdiepingen bedient; een keuken die is ontworpen voor het ontvangen van gasten, met maatwerkkeukenkasten van eikenhout en een etenslift.
- Zes unieke en rijk gedecoreerde marmeren open haarden, eikenhouten vloeren en karakteristieke sierlijsten door het hele indrukwekkende huis.
- Elke kamer heeft een uniek ontwerp, met handgemaakte Venetiaanse zijden wandbekleding, een bibliotheek met eikenhouten lambrisering, de rode kamer, de groene kamer en de mansardekamer, verrijkt met hoge, elegante ramen.

- Prestigieus adres aan Park Avenue en East 69th Street, omringd door Central Park, consulaten, privéclubs en wereldberoemde musea — een levensstijl waar iedereen naar streeft, maar slechts weinigen bereiken.

- Een van de unieke aspecten van dit huis is de verborgen tunnel (inmiddels afgedekt) die vroeger verbonden was met de naastgelegen Italiaanse ambassade, zodat spionnen in vervlogen tijden de ambassade ongezien konden betreden.


Aanvullende kenmerken:

Perceel - 18,50 ft x 67,92 ft

Bebouwbaar perceel - 18,50 ft x 58,33 ft

Verdiepingen - 5

Eengezinswoning

Oppervlakte - 5.200 sq ft

Residentiële FAR - 10

Huidige FAR - 4,14

Bebouwbare oppervlakte - 7.360 sq ft

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft